Appartement te huur - Heusy VBE08811

Rue des Prés 69 32 4802 Heusy

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08811

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Prés 69 32 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige verdieping in een stijlvolle residentie in Heusy biedt een uitzonderlijke huurkans voor wie zoekt naar comfort en kwaliteitsvolle afwerking. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw, strekt dit appartement zich uit over ongeveer 147 m² woonoppervlakte en combineert ruimte, functionaliteit en elegantie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dressing en één met mezzanine, plus een bureau dat perfect is voor thuiswerken. De inkomhal leidt naar een ruime living met open keuken die volledig uitgerust is, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Via de grote raampartijen heb je toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De unieke badkamer beschikt over dubbele wastafels, een bad en een inloopdouche, terwijl er daarnaast twee toiletten aanwezig zijn, wat het comfort verhoogt. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, een kelder en een groot garage, wat het verblijf praktisch en comfortabel maakt. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen, te midden van een parkachtig kader dat de rust en privacy waarborgt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de bereikbaarheid eenvoudig is, en het appartement is perfect onderhouden volgens de hoogste normen. De energieprestatie van dit pand wordt bevestigd door een EPC-waarde van 111 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de kosten. De ligging nabij voorzieningen, recreatiegebieden en goede verbindingen maken dit eigendom extra aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige omgeving. De huurprijs bedraagt €1.150 per maand, inclusief onderhoudskosten van €160, wat deze aanbieding nog interessanter maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Met alle praktische voorzieningen zoals een lift, garage en terras biedt dit vastgoed een ideale combinatie van luxe en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een ruime investering, deze unieke woning in Heusy verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stijlvolle appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie – wacht niet te lang om deze gelegenheid te grijpen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €
  • Onderhoudskost: 160 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161108013314

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2026

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08811 Ref. verkoper: 3817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coralie Troquette

1,3 km 4' 2,6 km 4' 874 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,4 km 6' 1,5 km 2' 42'' 969 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,8 km 6' 2,8 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,4 km 14' 3,4 km 6' 2,3 km 29' 3,1 km 38'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

4,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 11' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Winkels

Intermarché Heusy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Delhaize Heusy

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Colruyt Heusy

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Thermes De Spa

15,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,2 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,6 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

7,5 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Prés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Heusy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heusy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Coralie Troquette" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 21 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

769bb37fac264be582f1bed397348470.jpg

Download

51fb655b2ef44d88843371e49701ce76.jpg

Download

084bbd1acd754ec7bf55a766de38db8e.jpg

Download

E-mail Bellen