Appartement te huur - Rodange RBU61849

69 Rue du Clopp 4810 Rodange

1 700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Badkamer(s)
69 Rue du Clopp 4810 Rodange

Beschrijving

Dit ruime en aantrekkelijke appartement te huur in Rodange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een recente, in 2014 gebouwde residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 86 m². Het appartement straalt licht en ruimte uit dankzij grote ramen en een gunstige indeling. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een centrale gang van ongeveer 13 m², die alle vertrekken met elkaar verbindt. De open en uitnodigende woonkamer van circa 26 m² geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² grenst eveneens aan het balkon, waardoor koken en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 9,15 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer van circa 7 m² is compleet uitgerust, terwijl het separate toilet van ongeveer 2 m² extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergruimte van circa 2,20 m², ideaal voor opslag. De ligging van het pand is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het nabijgelegen treinstation maakt reizen eenvoudig en snel, of u nu pendelt naar nabijgelegen steden of binnen de regio. Het appartement beschikt over extra comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, een lift, en een beveiligde toegangsdeur. Voor parkeerfaciliteiten is er een eigen parkeerplaats in het ondergrondse garagecomplex, wat het wonen nog praktischer maakt. Een goede samenwerking met de syndicus verzekert kwaliteitsvolle service en onderhoud. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, met maandelijkse kosten van €250 en een waarborg van €3.400. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 december 2025, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te regelen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een ideale woonoplossing voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een kwalitatieve woonomgeving in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 700 €
  • Huurwaarborg: 3 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61849 Ref. verkoper: 2237945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 21' 5 km 6' 563 m 12' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 21' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 21' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 15' 5 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 56'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

730 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,2 km 50'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,1 km 49'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 818 m 31' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5,1 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

4,1 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4,1 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

4,2 km 14' 4,7 km 6' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,7 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder