• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van 46 m² gelegen in het hart van Rodange biedt een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een centraal gelegen huurwoning. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2015, combineert dit appartement een eigentijdse architectuur met functioneel comfort. Het beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer met een aangename badkamer en een aparte toilet. De indeling is optimaal benut, waardoor de ruimte efficiënt wordt gebruikt. Het appartement beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat het wonen nog gemakkelijker maakt. Voor automobilisten is er voldoende binnenruimte, met een parkeerplaats voor twee voertuigen, wat een groot pluspunt is in de bruisende omgeving van Rodange. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, dichtbij het centrum van Rodange en op korte afstand van het station, wat het wooncomfort verhoogt door gemakkelijke verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen. Bovendien bevindt het zich in een rustige straat, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op gemakken. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels en scholen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die een praktische en toegankelijke woonplek wensen. De combinatie van moderne faciliteiten en de centrale locatie zorgt voor een aantrekkelijke levensstijl. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief €200 aan bijkomende kosten, met een waarborg van twee maanden en één maand provisie voor het bureau. Het appartement wordt verhuurd onder een contract van onbepaalde duur met een reeds beëindigde proefperiode, waarbij de huurder moet voldoen aan de gebruikelijke inkomenseisen zoals recente loonfiches. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label C bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Dit goed onderhouden en volledig uitgerust appartement biedt een uitstekende woonoplossing in Rodange en nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19059 Ref. verkoper: VAAF873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 17' 4 km 6' 495 m 7' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,4 km 6' 696 m 9' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,4 km 6' 696 m 9' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,1 km 5' 1,4 km 15' 4,1 km 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Rodange

1,7 km 14' 851 m 1' 44'' 9 m 7'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,1 km 20' 4,1 km 5' 701 m 12' 4 km 48'

Delhaize Athus

4,2 km 21' 4,2 km 6' 768 m 12' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 3,9 km 5' 782 m 11' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder