Appartement te huur - Dison VBE18897

Rue Xhauflaire 116/002 116 002 4820 Dison

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18897

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Xhauflaire 116/002 116 002 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement au rez-de-chaussée de ±82m² :

- Séjour sur carrelage de ±25m²,
- Cuisine ouverte équipée sur carrelage de ±16m², avec four, taques, hotte, frigo, lave vaisselle, micro-onde,
- Hall de nuit sur carrelage de ±2m²,
- Chambre 1 sur carrelage de ±13m²,
- Chambre 2 sur carrelage de ±11m²,
- Salle de douche sur carrelage de ±4,5m² avec douche, évier, meuble, WC,
- Terrasse sur carrelage de ±30m² exposée sud,
- Box de garage sur béton avec porte manuelle de ±15m²,

Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteur gaz, électrique et eau séparés, électricité conforme jusqu'en 2036, égouts, entièrement rénové en ±2023

Syndic : ADK

Disponibilité : 01/08/2026

A SAVOIR :
- Etat des lieux à frais partagés : 163,35€ TVAC par partie ==>https://www.bureau-andre.be/tarifs
- Caution locative : 2 mois de loyer
- Entretien de la chaudière gaz 1x/2 ans Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20765 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2022

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18897 Ref. verkoper: 7683633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

358 m 1' 43'' 358 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 38'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 38'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,7 km 17' 4,1 km 6' 1,6 km 25' 2,3 km 29'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

661 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 20' 4,2 km 6' 2,1 km 24' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,8 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 17' 2,1 km 23' 2,7 km 34'

Winkels

Aldi Dison

698 m 2' 56'' 698 m 1' 9'' 554 m 8' 698 m 8'

Intermarché Dison

694 m 4' 1,1 km 1' 42'' 598 m 8' 689 m 8'

Proxy Delhaize Andrimont

1 km 6' 1 km 2' 22'' 679 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,1 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Xhauflaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dison (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

xhauflaire_116-002_magic_plan.pdf

Download

E-mail Bellen