Appartement te huur - Lamadelaine RBV04327

4881 Lamadelaine

1 550 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante en functionele appartement te huur in Lamadelaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 61 m². Het beschikt over een gezellige living met open keuken die naadloos overgaat in een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een ruime slaapkamer eveneens voorzien van toegang tot het balkon, waardoor je elke dag kunt genieten van een prettige buitenruimte. De badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een berging en wasruimte extra praktische voordelen bieden. Bij het appartement hoort ook een privé kelder en een ondergrondse garageplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor de bewoner. De woning bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke woonomgeving. Het EPC-rapport toont een gunstig energieprestatiecertificaat (A), wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Extra voorzieningen zoals een fietsenstalling en vuilnisruimte zorgen voor extra gemak, terwijl de centrale ligging in Lamadelaine de nabijheid biedt van lokale faciliteiten en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, inclusief parking, terwijl de waarborg wordt vastgesteld op €3.100. Deze prijs is marktconform voor deze kwalitatieve woning in de regio. Lamadelaine biedt een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen nabij, ideaal voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, praktische woonoplossing. De nabijheid van groene zones, winkels en openbaar vervoer maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie in de regio wil wonen zonder aan comfort in te boeten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Renato Martins via telefoon op 691 308 990 of per e-mail op Contact . Laat deze kans niet voorbijgaan om dit mooie appartement te ontdekken en uw woondromen werkelijkheid te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 550 €
  • Huurwaarborg: 3 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04327 Ref. verkoper: 86659774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 16' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,6 km 17' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,6 km 17' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,7 km 13' 2,7 km 2' 59'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

248 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

248 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

391 m 2' 20'' 362 m 32'' 391 m 5' 391 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,6 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,4 km 12' 2,4 km 2' 29'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aldi Athus

2,7 km 18' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Trafic Athus

2,7 km 13' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,8 km 28'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder