Appartement te huur - Lamadelaine RBV75329

4885 Lamadelaine

1 250 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40

Beschrijving

Dit charmante appartement voor verhuur in Lamadelaine biedt een compacte en functionele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel onderkomen in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 40 m². De indeling bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in het gezellige salon/slaapkamer, waar voldoende ruimte is om comfortabel te wonen en te ontspannen. De grote slaapkamer biedt privacy en rust, terwijl de badkamer met douchecabine en toilet het geheel compleet maakt. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Deze woning is uitsluitend geschikt voor maximaal twee personen, waardoor het een ideale keuze is voor singles of koppels die zoeken naar een praktische huurwoning in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich in het hart van Lamadelaine, dichtbij basisscholen en andere voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of jonge professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De ligging zorgt voor een aangename woonbeleving, met gemakkelijke toegang tot de lokale faciliteiten en parkeergelegenheid op de achterzijde van de residentie. Parkeren is eenvoudig dankzij de nabijgelegen parkeerplaatsen, wat vooral handig is voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, en het EPC-rapport geeft een G-certificaat aan, wat wijst op de bestaande energieprestatie. Het huurcontract vraagt een maandelijkse huurprijs van 1.250 euro, inclusief alle kosten, terwijl de waarborg 2.500 euro bedraagt. De bijkomende kosten voor de bemiddeling bedragen één maand huur plus btw, met een aparte kost voor het opmaken van de staat van het appartement van 250 euro plus btw. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, functionele woning in Lamadelaine, biedt dit appartement alle essentiële voorzieningen in een gezellige en centrale omgeving. Het compacte formaat gecombineerd met praktische voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke optie voor starters of kleine huishoudens die hun eigen plek willen in een rustige wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te wonen in een mooie omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €
  • Huurwaarborg: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75329 Ref. verkoper: 86918351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Treinstations

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Athus

3,3 km 20' 3,3 km 4' 743 m 12' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Onderwijs

Wonen in Pétange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder