Appartement te huur - Theux VBE52315

avenue du Stade 31 1 4910 Theux

1 100 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 2 Badkamer(s)
avenue du Stade 31 1 4910 Theux

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ À LOUER – Un appartement de 185 m² baigné de lumière, à découvrir sans tarder ✨

Vous recherchez un logement qui sort de l’ordinaire ? Cet appartement 2 chambres vous séduira par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie où la lumière naturelle est omniprésente grâce aux nombreuses fenêtres. Un véritable cocon lumineux, sans vis-à-vis, qui vous permet de profiter pleinement de votre intimité.

La cuisine super équipée en inox apporte un cachet rare et un esprit contemporain qui séduira les amateurs de cuisine comme les amoureux des lieux de caractère.

🏡 Ses atouts
✅ Grand séjour lumineux et agréable à vivre
✅ Cuisine équipée en inox au style unique
✅ 2 chambres confortables
✅ 2 salles de bain, dont une avec baignoire et douche
✅ Dressing et nombreux espaces de rangement
✅ Aucune vue directe sur votre intérieur grâce aux nombreuses ouvertures bien orientées
✅ Aucun voisin direct : l'appartement est situé au-dessus d'un entrepôt, offrant une tranquillité rarement rencontrée

📍 Situation

Situé dans le centre élargi de la ville, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en conservant une agréable sensation d'espace et d'indépendance.

⚙️ Informations techniques

• PEB : D = 309 kWh/m².an Etotal 56 816 kWh/an

• Chauffage : pmopes à chaleur

• Compteurs individuels

💶 Conditions

• Garantie locative : 2 mois

• État des lieux par expert : ± 250 €

• Disponibilité : à convenir

📩 Intéressé(e) ?

Ce bien atypique mérite d'être visité pour en apprécier tout le charme et les volumes.

Contactez-nous afin d'organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie hors du commun.

✨ Un appartement lumineux, indépendant et plein de caractère... peut-être votre prochain chez-vous. ✨

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56816 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2036

CO2-uitstoot

80

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52315 Ref. verkoper: 7684354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

753 m 3' 813 m 1' 16'' 753 m 9' 753 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

866 m 2' 53'' 933 m 1' 29'' 587 m 10' 866 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

866 m 2' 53'' 933 m 1' 29'' 587 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,3 km 16'

Treinstations

Theux

671 m 3' 680 m 1' 9'' 539 m 7' 612 m 7'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

7,3 km 35' 6,2 km 43' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Theux

1,3 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aldi Pepinster

4,2 km 30' 4,7 km 6' 3,3 km 33' 4,1 km 50'

Lidl Verviers

6,1 km 31' 8,7 km 9' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,4 km 7'

Musea

Musée De La Lessive

9,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

4 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue du Stade biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Theux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Theux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Roch" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Juslenville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Marmousets", op 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 6 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder