Appartement te huur - Aywaille VWD17565

rue de Septroux 28B 018 4920 Aywaille

750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17565

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
rue de Septroux 28B 018 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement voor de huurmarkt in Aywaille biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de straat rue de Septroux 28B/018, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd, volledig nieuw gebouw – klaar om onmiddellijk te betrekken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², inclusief een gezellige slaapkamer van 11 m², een ruime woonkamer van 23 m² en een hyper-uitgeruste keuken van 5 m², wordt hier aan alle hedendaagse wensen voldaan. De praktijkgerichte indeling wordt voltooid door een sanitaire ruimte, een wasruimte en een terras van 10 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het appartement beschikt bovendien over een kelder en een private parkeerplaats voor extra gemak. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is onder meer de energiezuinigheid en moderne installaties. Het is uitgerust met vloerverwarming op mazout, een warmtepomp en dubbel glas, wat zorgt voor een aangename temperatuur en minimale energiekosten. De EPC-waarde van 45 kWh/m² per jaar bevestigt de uitstekende energieprestaties. De aanwezigheid van een lift, beveiligde deur en parlofoon benadrukken het comfort en de veiligheid die dit appartement biedt. Daarnaast zijn alle nutsvoorzieningen, inclusief water- en elektriciteitsmeters, individueel geregeld. Het volledige gebouw straalt kwaliteit uit, met een uitstekende afwerking en hoge energie-efficiëntie, gespecificeerd door certificaten die tot 2035 geldig blijven. De ligging in Aywaille biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Het appartement ligt dicht bij het centrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. De nabijheid van groene zones, wandelpaden en voorzieningen maakt dit tot een ideaal thuis voor mensen die willen genieten van het beste van zowel stad als natuur. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een aantrekkelijke omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €
  • Huurwaarborg: 1 500 €
  • Onderhoudskost: 120 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2707 kWh/jaar

EPC-referentie

20251202503767

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17565 Ref. verkoper: septroux 28B/018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Cel

582 m 1' 56'' 582 m 40'' 0 m 0'' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

465 m 1' 33'' 465 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

465 m 1' 33'' 465 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

676 m 6' 237 m 24'' 676 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

298 m 4'

Treinstations

Aywaille

300 m 1' 3'' 300 m 39'' 300 m 4' 300 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

29,9 km 2º 13' 37,6 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,3 km 5'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

623 m 2' 4'' 629 m 57'' 0 m 0'' 605 m 7'

Lidl Aywaille

1,1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Aywaille

2 km 7' 2 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,4 km 34'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

20 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,3 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand in Aywaille profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 34 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sac Cel", op 7 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - Bastogne" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 29 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen