Appartement te huur - Malmedy VBD20064

Avenue des Alliés 26 4960 Malmedy

825 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Alliés 26 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À louer – Bel appartement 2 chambres avec grande terrasse – Malmedy

À quelques pas du centre de Malmedy, découvrez ce bel appartement lumineux de 92m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Un bien confortable et bien entretenu, idéalement situé.

Composition :
Hall d’entrée avec placard de rangement
Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 20 m² (screen solaire installé)
Cuisine équipée neuve (machine à lessiver et séchoir peuvent rester – finitions en cours)
WC indépendant
Salle de bain avec baignoire
2 chambres confortables
Cave privative

Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage PVC
Chauffage central avec décompteurs
Compteur électrique et eau individuels
Ascenseur dans la résidence
Parking extérieur (non nominatif)
CE : non conforme

Infos pratiques :
Loyer : 825 € hors charges
Charges : 170 € (chauffage, eau sanitaire, ascenseur et communs)
Garantie locative: 2 mois
Etat des lieux: à frais partagé avec le propriétaire
Décompte 2x/an par le syndic (City Home)
Règlement de copropriété : animaux normalement interdits, mais petits animaux acceptés
Disponibilité : mi-septembre ou 1er octobre

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, terrasse et proximité immédiate du centre de Malmedy.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 825 €
  • Onderhoudskost: 170 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9945 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20064 Ref. verkoper: 7068225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

771 m 3' 775 m 1' 43'' 666 m 7' 769 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

268 m 1' 5'' 268 m 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

268 m 1' 5'' 268 m 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

268 m 1' 5'' 268 m 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

62 m 45''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,5 km 4'

Winkels

Colruyt Malmedy

136 m 39'' 136 m 13'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Trafic Malmedy

451 m 2' 6'' 451 m 45'' 451 m 5' 451 m 5'

Delhaize Malmedy

560 m 2' 25'' 560 m 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,5 km 16'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,7 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

672 m 1' 25''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,9 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Malmedy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Parc Plopsa Coo" ligt op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 16 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Ribambelle" binnen 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB 20250804001614.pdf

Download