Appartement te huur - Aarlen VBE11909

Route de Neufchâteau 410 012 6700 Aarlen

1 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Route de Neufchâteau 410 012 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Arlon, een moderne en zeer goed gelegen woonruimte die comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw, gebouwd in 2025, en biedt een woonoppervlakte van circa 88 m². Het is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen die van een eigentijds woonruimte verwacht mogen worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel dagelijkse levensbehoeften als gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of werk- en logeerkamers, een douchekamer en een apart toilet. Voor extra comfort is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een kelder voor extra bergruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement biedt bovendien twee private parkeerplaatsen, wat vooral handig is in de drukke regio van Arlon. Technisch gezien is het appartement voorzien van gasgestookte vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en extra comfort tijdens de koudere maanden. De ventilatie is geregeld via een eenvoudige venti­latiesysteem, en het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een primair verbruik van slechts 45 kWh/m²/jaar, en de totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt ongeveer 3952 kWh. Gelegen in Arlon geniet u van de voordelen van een rustige, overzichtelijke stad met goede toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement ligt op slechts enkele minuten van het centrum, wat uw dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie biedt uitstekende verbindingen en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het de ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar modern comfort in een levendige omgeving. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief kosten voor gemeenschappelijke services en een verzekering. De beschikbaarheid is vastgesteld vanaf 1 mei 2026, en potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen met ERA B-Lux om hun bezoek te plannen via de aangegeven link. Dit is een uitzonderlijke kans om in een nieuwbouwappartement te wonen dat alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3952 kWh/jaar

EPC-referentie

20251119501355

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11909 Ref. verkoper: 1482359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

777 m 2' 19'' 777 m 55'' 760 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,4 km 4' 1,4 km 1' 41'' 683 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,4 km 4' 1,4 km 1' 41'' 683 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

991 m 3' 991 m 58'' 972 m 12' 991 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Stockem

1,1 km 4' 2,4 km 2' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Lidl

3,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Schalbert

4,2 km 14' 4 km 28' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 3,3 km 40'

Lidl Arlon

3,3 km 11' 3,5 km 3' 3 km 35' 3,3 km 40'

Trafic Arlon

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 35' 3,3 km 39'

Musea

Musée Archéologique

4,4 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

31,1 km 29'

Openbaar vervoer

Dit pand in Arlon profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (4 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Stockem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Delphine Raty", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder