Appartement à louer - Arlon VBE11909

Route de Neufchâteau 410 012 6700 Arlon

1 200 €

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VBE11909

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire via le lien suivant : https://mijnhuurprofiel.be/property/d06afc5d-0f21-4661-a58c-a33634e759be/login

ERA B-LUX vous présente ce charmant appartement de 2 chambres, situé au premier étage, dans une résidence récente à quelques minutes du centre d'Arlon.

L’intérieur vous séduira :

  • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
  • Deux chambres
  • Une salle de douche
  • Une toilette
  • Une buanderie
  • Une cave
  • Une terrasse

+ 2 emplacements de stationnement privatif

🔧 Aspects techniques :

  • Chauffage au sol au gaz
  • VMC simple flux
  • Compteur bi-horaire

Loyer : 1.200€/mois
Provision pour les charges communes, assurance abandon de recours : 70€/mois
Garantie locative : 2 mois
Etat des lieux: 150€/partie
Disponible à partir du 1er mai 2026

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3952 kWh/an

Référence PEB

20251119501355

Date de validité PEB

19/11/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11909 Réf. vendeur: 1482359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Raty

777 m 2' 19'' 777 m 55'' 760 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,4 km 4' 1,4 km 1' 41'' 683 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,4 km 4' 1,4 km 1' 41'' 683 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

991 m 3' 991 m 58'' 972 m 12' 991 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

1,6 km 19'

Gares

Stockem

1,1 km 4' 2,4 km 2' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

4,2 km 14' 4 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 3,3 km 40'

Lidl Arlon

3,3 km 11' 3,5 km 3' 3 km 35' 3,3 km 40'

Trafic Arlon

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 35' 3,3 km 39'

Musées

Musée Archéologique

4,4 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

31,1 km 29'

Transports

S'installer à Arlon, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Stockem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Delphine Raty", une crèche joignable en 9 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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