Appartement te huur - Walferdange RBU70302

Deze prachtige verhuurappartement ligt op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de 123 Route de Diekirch in Walferdange. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt dit stijlvolle appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van maar liefst 29 m², voorzien van passende lichtarmaturen in alle kamers en een gezellige loggia op het zuiden, perfect voor ontspanning en genieten van de zon. De open keuken is gescheiden van de leefruimte en biedt alle nodige voorzieningen, terwijl de twee slaapkamers (10 m² en 15 m²) ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, voorzien van een bad, douche, toilet, wastafel en opbergkast, is uitgerust met een raam voor extra natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over praktische elementen zoals een ingebouwde wasmachineaansluiting, vloerverwarming voor extra comfort, en handige raam- en muurrails voor gordijnen en decoratie. Een ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt wordt bij de verhuur aangeboden, aangevuld met een gezamenlijke bergruimte en wasruimte in de kelder, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging van dit vastgoed combineert rust met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Het appartement bevindt zich op slechts één minuut wandelen van diverse buslijnen (11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), waardoor openbaar vervoer een uitstekende optie is voor woon-werkverkeer. Op slechts tien minuten te voet ligt het station van Walferdange, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Gare en Kirchberg. Voor autogebruik is de centrale ligging ideaal, met slechts 15 minuten rijden naar het centrum van Luxemburg en Kirchberg. Daarnaast ligt de Delhaize supermarkt op slechts 300 meter afstand, waardoor boodschappen doen snel en gemakkelijk is. De natuurlijke omgeving rondom Walferdange, inclusief het Gréngewald bos, biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en recreatie, terwijl het centrum wellness-centrum "Pidal" in de nabijheid extra ontspanning mogelijk maakt. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een maandhuur van €2.200, met een waarborg van €4.400. Het gebouw beschikt over liftfaciliteiten en de energieprestatiecertificaat (EPC) wijst uit dat het energiezuinig is, met een B/B-klasse. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt niet gedeeld met huisgenoten of huisdieren toegestaan. Onze makelaar, Sylvie Becker Sàrl, is lid van de Kamer van Vlaamse Onroerend Goed en handelt volgens de nieuwste regelgeving omtrent huurcontracten. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door dit stijlvolle appartement op een toplocatie in Walferdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder