Appartement te huur - Strassen RBU23478

4 rue Marguerite Thomas-Cl?nt 8098 Strassen

1 800 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
4 rue Marguerite Thomas-Cl?nt 8098 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen aan de rustige straat in Strassen, ideaal voor wie comfort en rust zoekt nabij de stad. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie en biedt een woonoppervlakte van circa 70 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling met een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een zonnig terras op het zuiden, perfect om te genieten van de zon gedurende de dag. Daarnaast omvat de woning een gezellige slaapkamer van 18 m², een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche, een apart toilet, en extra bergruimte. De woning is uitgerust met triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat zorgt voor maximale energie-efficiëntie en comfort. Inclusief bij de huurprijs zijn een ingeglachte privéparkeerplaats en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren altijd verzekerd zijn. Deze goed onderhouden residentie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van Strassen, zoals restaurants, supermarkten, apotheken en tankstations, terwijl de rustige ligging in een doodlopende straat garant staat voor rust en privacy. Praktisch gezien is dit appartement ideaal voor inwoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve en comfortabele woonruimte dicht bij Luxemburg-Stad. De woning wordt verwarmd op gas en voldoet aan de EPC-norm met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. De lift in het gebouw maakt het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk. De locatie in Strassen biedt niet alleen sereniteit door de ligging in een rustige straat, maar ook uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum van Luxemburg, dat slechts enkele minuten verwijderd is. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 november 2025, met een waarborg van twee maanden en een courtage gelijk aan één maand huur plus btw. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om snel contact te leggen via het opgegeven telefoonnummer of emailadres om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en pragmatische ligging, ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief woonadres in de omgeving van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23478 Ref. verkoper: 5398495 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

136 m 1' 38''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Delitraiteur Strassen

778 m 2' 35'' 778 m 1' 8'' 0 m 0'' 778 m 9'

Cora Concorde

3,3 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 25' 12,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 18'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Toon alles Toon minder