• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 31 m² Tuin
Rue Yolande 8259 Mamer

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Rue Yolande in Mamer, biedt ongeveer 120 m² woonruimte op de begane grond. Het beschikt over een ruime indeling met een grote living die toegang geeft tot zowel het terras als de private tuin van circa 31 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De volledig uitgeruste open keuken is direct verbonden met het terras, wat het ideaal maakt voor koken en entertainen. Het appartement telt drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12 m² en 18 m², waarvan één is voorzien van een dressing en een andere toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en een aparte wasruimte aanwezig. Het interieur wordt aangevuld met een praktische berging en een gastvrije inkomhal. Voor comfort en gemak wordt het appartement verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Bij het pand horen een ondergrondse garage en een private kelder, terwijl twee parkeerplaatsen binnen de residentie beschikbaar zijn. De locatie is gunstig in een rustige, residentiële wijk van Mamer, vlakbij scholen zoals de Europese School en het Lycée Josy Barthel. Goede busverbindingen en snelle toegang tot de snelweg maken het geheel zeer bereikbaar. Het appartement is beschikbaar voor directe verhuur en bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 100 €
  • Huurwaarborg: 6 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

31 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42527 Ref. verkoper: 8630335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,4 km 45' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

240 m 2' 53''

Treinstations

Mamer

1,2 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

11,2 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,5 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,7 km 25' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 40' 17,2 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder