• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In het charmante dorp Kahler, gelegen in het kanton Capellen, bieden wij een aantrekkelijk appartement te huur aan dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een praktische woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die de rust van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Het biedt onder andere een ruime woonkamer, een open-keuken met ingebouwde apparatuur en een aangenaam balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. Daarnaast beschikt dit appartement over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer, voorzien van gasverwarming, is functioneel ingericht met een toilet en een wastafel, daarnaast is er een extra apart toilet aanwezig. Wat de praktische voorzieningen betreft, beschikt dit vastgoed over twee garages en drie externe parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Een extra bergruimte is eveneens voorzien, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt aangeboden met een huurprijs van 1.900 euro per maand, inclusief de basiskosten, terwijl de waarborg bedraagt 3.800 euro. Aan de energiezijde heeft het pand een EPC-label F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op vlak van energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor dit type woning en bijdraagt aan een betaalbare energierekening. Kahler is bekend om zijn rustige landelijke karakter en is ideaal gelegen voor wie de natuur wil ontdekken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar de snelwegen, waardoor steden zoals Luxemburg makkelijk bereikbaar zijn. Bovendien zorgt de ligging ervoor dat bewoners kunnen genieten van een serene omgeving terwijl ze toch snel in nabijgelegen dorpen en steden kunnen zijn voor dagelijkse benodigdheden, scholen en andere voorzieningen. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel verblijf in deze schilderachtige regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €
  • Huurwaarborg: 3 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27896 Ref. verkoper: 2764 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,6 km 28' 9,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,8 km 13' 5,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,9 km 16' 6,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

12,1 km 43' 14,8 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,8 km 22'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

4,9 km 24' 2,9 km 4' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Ikea Arlon

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

11,4 km 39' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Winkels

Cora Messancy

10,8 km 41' 14,9 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Louis Delhaize Messancy

10,5 km 42' 16,7 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Delitraiteur Arlon

9,6 km 32' 11,8 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

14,9 km 14'

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Messancy (12 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (14 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Sterpenich-Frontiere") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 136 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 11 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder