Appartement te huur - Olm RBV38936

1, Rue des Jardins 8394 Olm

2 300 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue des Jardins 8394 Olm

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige en residentiële omgeving? Dan is deze prachtige huurwoning in Olm zeker het bekijken waard. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe, eigentijdse residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 80,1 m², perfect voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaags verblijf met alle nodige voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, waardoor je een aangename leefruimte krijgt die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. Daarnaast omvat het appartement twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, een WC en aansluitingen voor een wasmachine. Praktische details maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Het beschikt over twee parkeerplaatsen, wat vooral handig is in een gebied waar mobiliteit belangrijk is. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De locatie van het appartement in Olm biedt voordelen die niet genegeerd mogen blijven: het ligt in een rustige en veilige wijk, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles zorgt voor een vlotte verbinding met de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor pendelaars. De omgeving biedt rust en groen, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen, waardoor wooncomfort gegarandeerd wordt. Wat betreft de financiële aspecten: de huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief servicekosten van €250. De waarborgsom die vereist is, bedraagt €4.600, gelijk aan twee maanden huur. De commissie voor het makelaarskantoor bedraagt €1.345,50 inclusief BTW. Voor wie interesse heeft in dit uitstekende aanbod of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Een bezoek plannen of verdere vragen beantwoorden wij graag om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale woonruimte in Olm. Dit appartement combineert modern comfort met een praktische ligging en biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle huurwoning in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38936 Ref. verkoper: 86750963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,7 km 29' 11,9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,8 km 33' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Capellen

1,6 km 8' 2,2 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Ikea Arlon

12 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,7 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Cora Concorde

9,2 km 40' 12,7 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Jardins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder