Appartement te huur - Troisvierges RBU64593

2 Rue de Wilwerdange 9911 Troisvierges

1 400 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Badkamer(s)
2 Rue de Wilwerdange 9911 Troisvierges

Beschrijving

Deze prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue de Wilwerdange in Troisvierges biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en comfort. Het appartement wordt gekenmerkt door een modern ontwerp met ondervloerse verwarming en zonnepanelen, wat niet alleen een milieuvriendelijke keuze is, maar ook zorgt voor een lage energierekening. De totale woonoppervlakte bedraagt 104 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een zeer ruime woonkamer op de eerste verdieping van 35 m² die grenst aan een zonnig Frans balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het buitenlicht. De semi-open keuken van 11,85 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl het apart toilet op de eerste verdieping zorgt voor extra gemak. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,34 m², 10,04 m² en 9,61 m², samen met een badkamer voorzien van bad en douche en een apart toilet/laundryruimte. Het appartement beschikt eveneens over een niet-omkeerbare zolderruimte van 25 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Troisvierges biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en wordt verhuurd zonder huisdieren, wat de rust en netheid ten goede komt. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief voorschot op de kosten van €400, terwijl de waarborg €2.800 bedraagt. De bijkomende kosten en voorwaarden worden duidelijk gespecificeerd, inclusief de provisie voor nutsvoorzieningen en de vergoeding voor de makelaarskosten die door zowel de verhuurder als de huurder worden gedeeld. Bent u geïnteresseerd in dit luxe duplex appartement in Troisvierges? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Wij begeleiden u graag bij het verdere verloop van uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 400 €
  • Huurwaarborg: 2 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64593 Ref. verkoper: 86417997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9,7 km 38' 10,2 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,3 km 32' 9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,3 km 32' 9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Treinstations

Troisvierges

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Winkels

Trafic Gouvy

8,2 km 30' 10,1 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Spar Gouvy

10,4 km 40' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,6 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,5 km 20'

Golfen

The Green House Golf

23,3 km 22'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 20 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 22 minuten afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Troisvierges": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder