• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige eenkamerappartement in Wemperhardt biedt een uitstekende huurmogelijkheid in een recent gebouwde residentie. Gelegen op het eerste verdiep, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 53,75 m² en combineert moderne architectuur met comfort. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: een inkomhal van 3,93 m² die toegang geeft tot een berging van 3,33 m², een ruime slaapkamer van 13,05 m² en een comfortabele badkamer met douche van 3,96 m². Daarnaast is er een apart toilet van 1,76 m². Het centrale woongedeelte bestaat uit een open keuken en living van maar liefst 27,72 m², die natuurlijk licht binnenlaat via de aangrenzende terrasoverkapping van 5 m², perfect voor ontspanning of gezellig buitenleven. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie. De residentie "An Hasselt" is voorzien van een lift en bevindt zich op gunstige locatie, gemakkelijk bereikbaar via de N7. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en middelbare scholen biedt bewoners veel comfort en gemak. Bovendien is er een intern parkeerplaats en een kelderruimte inbegrepen bij de huur, waardoor ook het parkeren en opbergen geen probleem vormen. De huurprijs bedraagt 1.250 euro per maand, met bijkomende kosten van 150 euro voor de maandelijkse lasten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat de verhuurder zekerheid biedt. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en professioneel: een maand commissiekosten plus 17% btw, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 95 71 11 . Dit stijlvolle appartement in Wemperhardt combineert moderne voorzieningen met een praktische ligging en uitgebreide faciliteiten. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving. Of u nu als starter, als koppel of als individuele huurder wilt genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft, deze woning biedt u alle gemakken binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – deze kans wil u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €
  • Huurwaarborg: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25371 Ref. verkoper: LU_WEMPERHARDT_015_LA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 36' 9,4 km 10' 6,9 km 2º 12' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

254 m 3'

Treinstations

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,5 km 11'

Winkels

Trafic Gouvy

4,6 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 1º 20' 4,3 km 52'

Spar Gouvy

9,7 km 39' 10,2 km 11' 7,7 km 2º 22' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

21,1 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,2 km 26'

Golfen

The Green House Golf

18,1 km 17'

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.In 26 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een station gelegen op 3 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (4 minuten rijden), Spar Gouvy (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder