Appartement te koop - Brussel VBD67511

Rue du Commerce 2 1000 Brussel

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67511
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Commerce 2 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Brussel, op een prestigieuze locatie die de perfecte balans biedt tussen comfort en bereikbaarheid. Dit ruime appartement van ongeveer 111 m² combineert functionaliteit met een klassieke uitstraling, en bevindt zich op de begane grond van een karaktervol gebouw uit 1936 met zes verdiepingen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning die nog gerenoveerd kan worden naar eigen wensen. Het interieur omvat twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 30 m² en een praktische kantoorruimte van 5 m², waardoor het geschikt is voor zowel privégebruik als thuiswerken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en inductiekookplaat, wat het dagelijks leven makkelijk en comfortabel maakt. Het appartement beschikt over een uitstekende indeling, met één badkamer en een aparte douchecabine, evenals een apart toilet. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte, en de dubbele beglazing in houten en PVC-ramen garandeert zowel isolatie als geluidsdemping. Naast de verschillende leefruimtes is er ook een ruime kelder van ongeveer 8 m² voor extra opslag. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een fietsenstalling, een binnentuin en een ontspanningsruimte voor bewoners. Het gebouw is recent voorzien van nieuwe technieken, zoals een nieuwe verwarmingsketel in 2024 en elektrische installaties die gecertificeerd zijn volgens de geldende normen. De locatie biedt tal van voordelen, nabij de Europese instellingen, het Luxemburgplein en het Meeûsplein, waardoor alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Dit appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.297 per maand, met maandelijkse bijkomende kosten van ongeveer €200 en gemeenschappelijke kosten van circa €300. De EPC-waarde bedraagt F (20250213-0000704387-01-2), met een geldig certificaat tot 2035, en de CO₂-uitstoot is relatief laag met 83 kg/m². De prijs bedraagt €365.000, zonder btw, en het pand is klaar voor een frisse update door de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een toplocatie binnen Brussel, waar comfort, bereikbaarheid en potentieel perfect samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 939 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250213-0000704387-01-2

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67511 Ref. verkoper: 6717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Akuna Matata

341 m 1' 39'' 882 m 2' 7'' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

267 m 1' 50'' 960 m 2' 18'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

61 m 44''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

61 m 44''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

161 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

992 m 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

992 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

187 m 2' 20''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

187 m 2' 20''

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

635 m 4' 578 m 1' 23'' 646 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Stanhope Hotel By Thon

366 m 52''

Autodelen

Cambio - Meeûs

228 m 1' 17'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Trone / Troon

133 m 1' 35''

Winkels

Carrefour Express Luxembourg

173 m 51'' 328 m 47'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

491 m 2' 23'' 515 m 1' 14'' 502 m 6' 502 m 6'

Lidl Elsene

440 m 2' 787 m 1' 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 1' 51''

Musea

Musée Belvue

996 m 2' 21''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 1' 57''

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Place Luxembourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Belvue" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Akuna Matata" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Communal Charles Janssens" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Meeûs".Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Trone / Troon".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Stanhope Hotel By Thon") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen