Appartement te koop - Brussel VBD31554

Avenue du Maelbeek 9 1000 Brussel

335 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31554

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Avenue du Maelbeek 9 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en praktische appartement gelegen in het hart van Brussel biedt comfort en een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een modern woonst in de Belgische hoofdstad. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw uit de jaren zeventig, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², volgens de recente energieberekeningen, en wordt aangevuld door twee prachtige terrassen van respectievelijk 16 m² en 7 m². Het appartement is niet gemeubileerd en heeft een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die nabij de belangrijke stadsvoorzieningen willen wonen. De centrale ingang leidt naar een ruime hal met garderobe en bergruimte, die uitkomt op een ruime woonkamer van circa 26 m², met toegang tot het achtergelegen terras. Deze ruimte biedt een optimale natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en eveneens toegankelijk via het terras, waardoor het buitenleven naadloos binnen wordt geïntegreerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m², beide met toegang tot de voorzijde van het gebouw waar een extra terras van 7 m² is gelegen. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel privéleven en kunnen gemakkelijk worden ingericht naar persoonlijke wensen. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, terwijl het apart toilet extra gebruiksgemak garandeert. Een ondergrondse kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegang tot het appartement eenvoudig en comfortabel blijft, zelfs voor minder mobiele bewoners. Wat betreft energieprestaties scoort het gebouw volgens de EPC-waarde van 219 kWh/m²/jaar en voldoet het aan de huidige normen met een elektrische installatietest en een geldig certificaat. De ligging van dit appartement in Brussel is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich de Place Jourdan en talrijke winkels, cafés en restaurants die het stadsleven aantrekkelijk maken. Bovendien ligt de locatie dicht bij de Europese instellingen en het Parc Léopold, wat deze woonplek ideaal maakt voor professionals die in of rond de EU-instellingen werken of genieten van de groene rust in de nabijheid. Met een prijs van 335.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende investering in een levendige, centrale wijk. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke appartement in Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

13

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606-0000717268-01-4

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31554 Ref. verkoper: 11619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Etterbeek

283 m 2' 49'' 466 m 1' 7'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

231 m 3' 220 m 31'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

231 m 3' 220 m 31'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

215 m 3' 204 m 29'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

41 m 29''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

41 m 29''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

41 m 29''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

904 m 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

892 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

892 m 11'

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

722 m 9' 944 m 2' 15'' 713 m 9' 713 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 48' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

430 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Jourdan

241 m 2' 25'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Fietsdeelsysteem

Villo - Jourdan

161 m 1' 56''

Winkels

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

348 m 5' 368 m 53'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

342 m 1' 25'' 334 m 48'' 342 m 4' 342 m 4'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

610 m 6' 858 m 2' 3'' 601 m 8' 601 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

675 m 1' 38''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

4 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Onderwijs

Middelbare Steinerschool Vlaanderen is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Etterbeek" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Jourdan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jourdan" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cornet") is 1 minuut rijden.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 3 minuten afstand met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 11 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Eu Parliament (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen