Appartement te koop - Brussel VBD55823

Rue Guimard 19 1000 Brussel

640 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guimard 19 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL, Europese Wijk – Karaktervol APPARTEMENT met adembenemend uitzicht op het Frère Orbanplein met GARAGEBOX (OPTION +€50.000). Ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Europese Wijk, biedt dit appartement van 185 m² bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijke locatie en zeldzaam potentieel. Gelegen op de 3e verdieping van een standingvol gebouw uit 1936, geniet het van een prachtig en vrij uitzicht op het Frère Orbanplein. Momenteel ingericht als een grote kantoorruimte, laat dit pand ruimte voor uw verbeelding voor de transformatie naar een elegant appartement met 3 slaapkamers en een badkamer. De mooie volumes, hoge plafonds en natuurlijke lichtinval versterken het authentieke karakter van deze eigendom. Het appartement beschikt ook over een private kelder en een garagebox (OPTION +€50.000), een waardevolle troef in deze gegeerde buurt. EPC: E+ (226 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit niet conform – Mazoutketel – Kosten: €565/maand (verwarming, gemeenschappelijke delen, schoonmaak, elektriciteit gemeenschappelijke delen, reservefonds). Een unieke kans voor liefhebbers van mooie volumes en toplocaties. Een zeldzaam pand met groot potentieel, exclusief te koop bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • Kadastraal inkomen: 190 501 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55823 Ref. verkoper: 7279666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Eden Europa

357 m 2' 24'' 747 m 1' 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Institut Saint-Louis 3

675 m 3' 1,1 km 2' 18'' 561 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Institut Saint-Louis 3

675 m 3' 1,1 km 2' 18'' 561 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

806 m 6' 1,5 km 4' 673 m 9' 740 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

557 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

557 m 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

544 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

841 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

841 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

303 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

303 m 4'

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

774 m 5' 755 m 1' 37'' 556 m 8' 774 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 41' 13,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Frere Orban

42 m 6''

Autodelen

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

189 m 41'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

391 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Commerce

205 m 1' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

393 m 2' 35'' 351 m 39'' 393 m 5' 393 m 5'

Lidl Elsene

979 m 6' 1,3 km 3' 822 m 11' 914 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

670 m 1' 14''

Musea

Musée Belvue

1,5 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

751 m 1' 21''

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Communal Charles Janssens" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Louis 3", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Jardin D'Eden Europa" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Frere Orban") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet".Dankzij het "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Commerce (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Arts Loi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 1 minuut afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Belvue" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets