Appartement te koop - Brussel VBD57750

Boulevard de Waterloo 53 1000 Brussel

395 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de Waterloo 53 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een prestigieuze buurt, op een steenworp van het Justitiepaleis en op slechts 10 minuten wandelen van het Zuidstation, geniet dit charmante appartement van een uitstekende locatie. U profiteert van een rechtstreekse toegang tot de Zavel, de Louizalaan en alle voorzieningen van het stadscentrum, in een dynamische en verfijnde omgeving. Een topligging, omringd door luxe boetieks, op de 3e verdieping van een perfect onderhouden gebouw van standing. Victoire-Junot biedt u exclusief dit appartement aan van ongeveer 87 m² bruto, dat zowel licht als functioneel is. Indeling: Een gastvrije inkomhal, Een lichte en ruime leefruimte van ±38 m², Een volledig uitgeruste keuken, Een comfortabele slaapkamer met dressing, Een badkamer, Een apart toilet, Een grote kelder in de onderverdieping voor extra bergruimte, EPC: E+, Een ideale eigendom als pied-à-terre, investering of hoofdverblijf, in het hart van een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • Onderhoudskost: 425 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2023

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57750 Ref. verkoper: 7287106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

303 m 3' 1,2 km 2' 19'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile André

711 m 5' 1,7 km 3' 648 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Robert Catteau

485 m 3' 1 km 2' 28'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Robert Catteau

485 m 3' 1 km 2' 28'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

197 m 2' 21''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

233 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

253 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

253 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

350 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

350 m 4'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

1,1 km 8' 2,4 km 4' 737 m 11' 928 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 49' 14,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Sablon-Poelaert

498 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Louise/Louiza

337 m 4' 337 m 4' 337 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Louise / Louiza

222 m 2' 40''

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

335 m 4' 258 m 34'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Spar Express Bruxelles

531 m 4' 817 m 1' 54'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Express Place Stephanie

548 m 7' 482 m 1' 6'' 543 m 7' 543 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,6 km 2' 55''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 49''

Kastelen

Porte De Hal

1,8 km 2' 35''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 3 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Sablon-Poelaert") is 1 minuut rijden.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 8 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louise/Louiza".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Louise / Louiza".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Robert Catteau" op 2 minuten met de auto.Athenee Robert Catteau is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Emile André" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Metro Stephanie (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Bruxelles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Place Stephanie (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets