Appartement te koop - Brussel VBD76732

Rue Guimard 19 1000 Brussel

599 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guimard 19 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL, Europese Wijk – Karaktervol APPARTEMENT met adembenemend uitzicht op het Frère Orbanplein met GARAGEBOX (OPTION +€50.000). Ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Europese Wijk, biedt dit appartement van 185 m² bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijke locatie en zeldzaam potentieel. Gelegen op de 3e verdieping van een standingvol gebouw uit 1936, geniet het van een prachtig en vrij uitzicht op het Frère Orbanplein. Momenteel ingericht als een grote kantoorruimte, laat dit pand ruimte voor uw verbeelding voor de transformatie naar een elegant appartement met 3 slaapkamers en een badkamer. De mooie volumes, hoge plafonds en natuurlijke lichtinval versterken het authentieke karakter van deze eigendom. Het appartement beschikt ook over een private kelder en een garagebox (OPTION +€50.000), een waardevolle troef in deze gegeerde buurt. EPC: E+ (226 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit niet conform – Mazoutketel – Kosten: €565/maand (verwarming, gemeenschappelijke delen, schoonmaak, elektriciteit gemeenschappelijke delen, reservefonds). Een unieke kans voor liefhebbers van mooie volumes en toplocaties. Een zeldzaam pand met groot potentieel, exclusief te koop bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 190 501 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76732 Ref. verkoper: 7541188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Site J77

581 m 6' 974 m 2' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Louis 3

675 m 3' 1,1 km 2' 18'' 561 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Institut Saint-Louis 3

675 m 3' 1,1 km 2' 18'' 561 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

806 m 6' 1,5 km 4' 673 m 9' 740 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

557 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

557 m 7'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

544 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

841 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

841 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

303 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

303 m 4'

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

774 m 5' 755 m 1' 37'' 556 m 8' 774 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 41' 13,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Frere Orban

42 m 6''

Autodelen

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

189 m 41'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

391 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Commerce

205 m 1' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

393 m 2' 35'' 351 m 39'' 393 m 5' 393 m 5'

Lidl Elsene

979 m 6' 1,3 km 3' 822 m 11' 914 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

670 m 1' 14''

Musea

Musée Belvue

1,5 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

751 m 1' 21''

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Site J77" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Communal Charles Janssens" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Louis 3", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Commerce (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Arts Loi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Frere Orban") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet".

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Belvue" museum te bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets