Appartement te koop - Brussel VBE01664

Chaussée de Vleurgat 154 1000 Brussel

168 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 32
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Vleurgat 154 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kleine studio/appartement is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Flageyplein, het Tenboschpark en de Louizalaan en geniet van een bijzonder gewilde locatie. Het ligt aan de achterkant van het gebouw, op een rustige, onopvallende locatie en is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het appartement bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een aparte slaapkamer en een badkamer met bad. De flat, die al enkele jaren gemeubileerd wordt verhuurd, heeft momenteel een bruto inkomen van 4,7%. Het biedt een sterk potentieel voor waardevermeerdering na werkzaamheden, evenals een reële kans om het huurrendement te optimaliseren. Het is altijd zonder problemen verhuurd en heeft een aanhoudende vraag naar huur dankzij de strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, universiteiten en belangrijke verkeersaders, evenals cafés en restaurants die populair zijn bij expats. Een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Onmiddellijk bezoeken Verkoopprijs: €168.000 exclusief meubilair (verplichting om het meubilair terug te kopen voor €1.800 aangezien de huurder een huurcontract heeft tot juni 2029) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 168 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

32 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160129-0000321542-01-2

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2026

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01664 Ref. verkoper: 3788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte Croix

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

423 m 1' 24'' 423 m 1' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

115 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

129 m 1' 33''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,3 km 8' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

339 m 48''

Autodelen

Cambio - Vleurgat

599 m 1' 59'' 369 m 4' 369 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vleurgat

141 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Express Vleurgat

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

850 m 2' 50'' 850 m 2' 2'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Shop & Go Delhaize Louise

135 m 1' 14'' 848 m 2' 2'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Vleurgat" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vleurgat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", 1 minuut afstand met de fiets.Sainte Croix is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Vincent - Saint-François", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Vleurgat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Louise (2 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets