Appartement te koop - Brussel VBE05749

Rue Guimard 19 1000 Brussel

599 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guimard 19 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL, Europese Wijk – Karaktervol APPARTEMENT met adembenemend uitzicht op het Frère Orbanplein met GARAGEBOX (OPTION +€50.000). Ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Europese Wijk, biedt dit appartement van 185 m² bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijke locatie en zeldzaam potentieel. Gelegen op de 3e verdieping van een standingvol gebouw uit 1936, geniet het van een prachtig en vrij uitzicht op het Frère Orbanplein. Momenteel ingericht als een grote kantoorruimte, laat dit pand ruimte voor uw verbeelding voor de transformatie naar een elegant appartement met 3 slaapkamers en een badkamer. De mooie volumes, hoge plafonds en natuurlijke lichtinval versterken het authentieke karakter van deze eigendom. Het appartement beschikt ook over een private kelder en een garagebox (OPTION +€50.000), een waardevolle troef in deze gegeerde buurt. EPC: E+ (226 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit niet conform – Mazoutketel – Kosten: €565/maand (verwarming, gemeenschappelijke delen, schoonmaak, elektriciteit gemeenschappelijke delen, reservefonds). Een unieke kans voor liefhebbers van mooie volumes en toplocaties. Een zeldzaam pand met groot potentieel, exclusief te koop bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 190 501 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05749 Ref. verkoper: 7641621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Site J77

581 m 6' 974 m 2' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Louis 3

675 m 3' 1,1 km 2' 18'' 561 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Institut Saint-Louis 3

675 m 3' 1,1 km 2' 18'' 561 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

806 m 6' 1,5 km 4' 673 m 9' 740 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

577 m 7'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

577 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

557 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

841 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

841 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

303 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

303 m 4'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

774 m 5' 755 m 1' 37'' 556 m 8' 774 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 41' 13,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Frere Orban

42 m 6''

Autodelen

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

189 m 41'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

391 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Commerce

205 m 1' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

393 m 2' 35'' 351 m 39'' 393 m 5' 393 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

953 m 5' 945 m 1' 49'' 816 m 11' 948 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

670 m 1' 14''

Musea

Musée Belvue

1,5 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

751 m 1' 21''

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Guimard - Guimardstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Commerce (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Arts Loi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 1 minuut rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Het "Musée Belvue" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Site J77" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Athénée Communal Charles Janssens" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 7 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets