Appartement te koop - New York VBE19494

Direct Central Park Front bij Hampshire House — Een Manhattan Trophy Address

Een zeldzame kans om een woning op een hoge verdieping te verwerven met direct, onbelemmerd uitzicht op Central Park, gelegen in een van New Yorks meest prestigieuze pre-oorlogse gebouwen aan Central Park South.

Deze studio op de vijftiende verdieping ligt op het meest begeerde deel van de zuidelijke rand van het park, met een noordelijke ligging die het huis overspoelt met natuurlijk licht en het park omlijst als een permanent, beschermd uitzicht. Parkfrontstudio's in deze positie zijn uitzonderlijk schaars — de meeste zijn in de loop der decennia samengevoegd tot grotere woningen, waardoor losse units zeldzaam op de markt zijn.

Het appartement is tot op de plaat gebracht en wordt als een leeg canvas geleverd, waardoor de nieuwe eigenaar een volledig op maat gemaakt interieur kan ontwerpen volgens internationale standaarden — of het nu een pied-à-terre in Manhattan is, een langdurige verblijfswoning of een verfijnde stadswoning.

Hoogtepunten van investeringen

• Eersteklas Central Park South-adres met permanent beschermd parkuitzicht
• Geschatte bruto huuropbrengst van 7–8% op basis van de huidige marktvergelijkingen
• Lage maandelijkse vervoerkosten, inclusief alle nutsvoorzieningen
• Financiering is toegestaan tot 50% van de aankoopprijs
• Sterke langetermijnwaardebehoud in een van 's werelds meest stabiele luxevastgoedmarkten
• Gelegen op loopafstand van Fifth Avenue luxe winkels, de Plaza, Lincoln Center en de toonaangevende hotels en restaurants van Midtown

Het gebouw
Hampshire House, voltooid in 1937, is een markant Art Deco-coöperatieve werk, bekend om zijn kenmerkende koperbeklede daklijn en de elegante lobby, ontworpen door Dorothy Draper. Het wordt al lange tijd geassocieerd met klassieke New Yorkse prestige en discreet, volledig uitgerust wonen.

Bewoners genieten van:

• 24-uurs portier en conciërge
• Bell staff
• Fitnesscentrum
• Wasfaciliteiten
• Dagelijkse schoonmaakdienst beschikbaar
• Huisdiervriendelijke beleidsmaatregelen

Opmerking: Hampshire House is een monumentale coöperatie — een gebouw dat het karakter en de bewonersgemeenschap van het gebouw bijna een eeuw lang heeft behouden. Aankopen zijn onderhevig aan goedkeuring van de raad; Ons team werkt regelmatig samen met internationale kopers en adviseert graag vooraf over het proces.

Foto's zijn geënsceneerde renderings om het ontwerppotentieel te illustreren.