Appartement te koop - Laken VBE19654

1020 Laken

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19654

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Avenue Edouard Kufferath in Laken biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling is praktisch en harmonieus, met een centrale hal die toegang geeft tot alle leefruimtes. Een bijzonder aantrekkelijk aspect is het gezellige en lichte salon van circa 37 m², dat zich uitstrekt over een ruime en open woonkamer waar u voldoende ruimte vindt voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die van voldoende grootte zijn om aan diverse woonbehoeften te voldoen. De badkamer moet wel nog worden gemoderniseerd, en ook het separaat toilet is aanwezig. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is volledig uitgerust en biedt toegang tot een klein terras van 3 m², dat ideaal is voor buitenmomenten en geniet van een zuidgerichte oriëntatie. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De elektrische installatie is conform de regelgeving tot oktober 2045, en het EPC-rapport geeft een energielabel E-, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan €560 + €135 belastingen, wat het interessant maakt voor investeerders of wie op zoek is naar een woning met bestaande huurinkomsten. De locatie in Laken is bijzonder gunstig, nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersverbindingen die de mobiliteit binnen Brussel vergemakkelijken. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het geschikt is voor zowel jonge gezinnen als pendelaars die de stad willen verkennen. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning bestaat de mogelijkheid om een bijhorende garagebox te kopen, wat extra parkeergelegenheid biedt aan de voorkant. Met een vraagprijs van €259.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen en betaalbaar appartement in Brussel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of bezoek de website van Just Immo. Aarzel niet om uw interesse te tonen; dit eigendom combineert praktische woonruimte met een uitstekende ligging en biedt mogelijkheden voor verdere verbetering en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

: 20200525-0000568598-01-7

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19654 Ref. verkoper: JUST - V26/016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

535 m 2' 5'' 467 m 1' 7'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Léopold 1er

290 m 2' 4'' 848 m 2' 2'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

607 m 3' 709 m 1' 42'' 604 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

College La Fraternite

810 m 2' 49'' 1,1 km 2' 33'' 629 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

83 m 1'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

83 m 1'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

255 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Bockstael

647 m 5' 559 m 1' 5'' 647 m 8' 647 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 52' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Bockstael

347 m 1' 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

301 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

286 m 1' 25'' 295 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Bruxelles

829 m 3' 837 m 2' 1'' 536 m 9' 737 m 9'

Lidl Brussel

892 m 5' 900 m 2' 9'' 692 m 7' 873 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

14,5 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Léopold 1er" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Horizon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College La Fraternite", op slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rue Marie-Christin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op 1 minuut loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Bij het "Cambio - Bockstael" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats", 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 5 minuten afstand met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen