Appartement te koop - Laken VWD18023

Avenue de la Croix rouge 15 5
De Wand Pergola 1020 Laken

254 000 €

Opslaan
E-mail
VWD18023

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Avenue de la Croix rouge 15 5 De Wand Pergola 1020 Laken
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerd appartement te koop in Laken combineert comfort en praktische ligging op een aantrekkelijke wijze. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1961, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en omvat twee slaapkamers. De recente renovatie, uitgevoerd in 2015, omvat onder meer een moderne badkamer met een aparte ruimte voor wasmachine, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Dankzij dubbele beglazing, geïsoleerd dak en een waterverzachter is het appartement energetisch redelijk efficiënt, ondersteund door mazoutverwarming. Verder omvat het appartement een kelder van 10 m² die extra bergruimte biedt en is er een terras van 2 m² gericht naar het noordoosten waar men kan genieten van buitenlucht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid naar de derde verdieping verhoogt. De woning kijkt uit op groen en maakt gebruik van een grote gemeenschappelijke tuin van 250 m² aan de noordzijde, wat bijdraagt tot een rustige woonomgeving ondanks de stedelijke ligging. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd wat zorgt voor voldoende lichtinval in het appartement gedurende de dag. Veiligheid wordt gegarandeerd door een beveiligde deur en parlofooninstallatie. Het appartement is uitgerust met een afzonderlijke elektriciteitsmeter, maar beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. Het EPC-label geeft een primair energieverbruik aan van 270 kWh/m² per jaar, geldig tot december 2030. De ligging aan Avenue de la Croix Rouge 15 in Laken biedt tal van voordelen. De nabijheid van de nieuwe Europese school Laeken en de winkels en voorzieningen in de buurt van de Wandstraat maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die dichtbij stedelijke faciliteiten wensen te wonen. Daarnaast zijn het Heizelpark en de A12 vlot bereikbaar, wat bijkomende recreatiemogelijkheden biedt. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt €254.000 zonder btw. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact opnemen met ons kantoor. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke Brusselse wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 254 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

77 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20743 kWh/jaar

EPC-referentie

20201221-0000580161-01-3

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert

376 m 5' 1,7 km 3' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Reine Astrid

324 m 5' 1,5 km 4' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

407 m 6' 1,6 km 3' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

260 m 4' 1,5 km 3' 260 m 3' 260 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 16''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

97 m 1' 10''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

97 m 1' 10''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

133 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

174 m 2' 13''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

240 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Bockstael

2,6 km 30' 3,8 km 7' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 1º 5' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Atomiumlaan

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - De Wand

154 m 2' 16'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Fietsdeelsysteem

Villo - Centenaire / Eeuwfeest

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Bruxelles

356 m 5' 1,5 km 4' 356 m 4' 356 m 4'

Delhaize Mutsaard

364 m 5' 1,5 km 4' 362 m 4' 362 m 4'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

826 m 12' 1,3 km 2' 46'' 575 m 8' 826 m 10'

Pretparken

Atomium

2 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,8 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,2 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,1 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,3 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue de la Croix-Rouge - Rode Kruislaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Bij het "Cambio - De Wand" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" ligt op 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Reine Astrid" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Bruxelles (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mutsaard (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Atomium" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail