Appartement te koop - Schaarbeek VBD67403 In optie
270 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 Appartement met 1 slaapkamer + bureau en terras – Laatste verdieping – Boulevard Reyers 131, Schaarbeek
Ontdek dit charmante appartement met 2 kamers (1 slaapkamer + bureau volgens stedenbouw), ideaal gelegen op de 3e en laatste verdieping van een Art-decogebouw uit de jaren 30, aan de Boulevard Reyers in Schaarbeek.
✨ Troeven van het pand:
-
Voorterras met vrij uitzicht en mogelijkheid tot achterterras (vergunningsaanvraag mogelijk)
-
Recente dubbele beglazing (2013) – uitstekende akoestische isolatie
-
Zeer rustig appartement, ondanks de ligging aan de boulevard
-
EPC-label F, gemakkelijk te verbeteren
-
Elektriciteit conform
-
Dakkoepels zorgen voor uitzonderlijk veel lichtinval
-
Warmte-/koude-airco geïnstalleerd
-
Individuele gascondensatieketel (Vaillant)
-
Privékelder
Lage gemeenschappelijke kosten: €80/maand (met werkingsfonds)
📐 Indeling:
-
Inkomhal
-
Lichte woonkamer van 16 m²
-
Eetkamer / keuken van 16 m²
-
Twee slaapkamers (8 m² en 12,5 m²)
-
Douchekamer
-
Afzonderlijk toilet
🏠 Art-decogebouw van zeer degelijke kwaliteit, goed onderhouden en aangenaam om in te wonen.
Enkele kleine schilderwerken te voorzien, maar instapklaar.
💡 Ideaal voor een jong koppel, een eerste aankoop of als rendabele investering in Schaarbeek.
📍 Ligging:
Dicht bij de Europese wijk, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen.
📞 Bezoeken op afspraak met Frédéric Top – We Invest Brussel-Europa
👉 Ontdek dit en andere panden op onze website: www.weinvest.be
Financiële details
- Prijs: 270 000 €
- Kadastraal inkomen: 687 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare opp.
85 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
5 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Oriëntatie terras
Oost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/02/2034
CO2-uitstoot
58
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,5 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan