Appartement te koop - Schaarbeek VBE07179

RUE GODEFROID GUFFENS 13 1030 Schaarbeek

530 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
RUE GODEFROID GUFFENS 13 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een gewilde residentiële omgeving van Schaarbeek, vlakbij de charmante wijk Fleurs en de Europese instellingen, ontwikkelt dit prachtige duplex een oppervlakte van ongeveer 125 m² binnen een elegante kleine mede-eigendom van drie eenheden, perfect onderhouden. Deze woning charmeert onmiddellijk door zijn uitzonderlijke lichtinval, royale volumes en onberispelijke staat. De toegang gebeurt via een privétrap die leidt naar het eerste niveau, gewijd aan ontvangstruimtes (± 78 m²). Dit niveau herbergt een ruime, lichtgevende woonkamer met open haard, een eetkamer, een meer intieme salon en een uitgeruste keuken die harmonieus uitkomt op een aangenaam terras van ± 12 m², een echte buitenuitbreiding. De plafondhoogte van 2,90 m versterkt het gevoel van ruimte en elegantie. Het tweede niveau (± 41 m²), met een plafondhoogte van 2,85 m, biedt een slaapruimte bestaande uit twee slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, een dressing, een badkamer en een apart toilet. Technische kenmerken: PEB D · Conform elektriciteit · Recent dubbel glas · Recente condensatieketel · Dakisolatie vernieuwd Ideale ligging, rustig maar perfect verbonden (bus 64, 65, 66 en trams 7, 62). Een zeldzaam pand dat charme, comfort en strategische locatie combineert. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251109‐0000733611‐01‐9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07179 Ref. verkoper: 86206006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Etoiles

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Autonome 17

272 m 54'' 272 m 39'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale N°17

272 m 54'' 272 m 39'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Dominique

474 m 4' 588 m 1' 24'' 474 m 6' 474 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

248 m 2' 58''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

271 m 3'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

271 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

737 m 9'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

814 m 10'

Treinstations

Evere

680 m 5' 705 m 1' 41'' 579 m 8' 663 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 39' 8,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Terdelt

387 m 55''

Autodelen

Cambio - Terdelt

243 m 58'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Villo - Terdelt

197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)

371 m 1' 23'' 374 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Lidl Schaarbeek

601 m 4' 621 m 1' 29'' 564 m 7' 564 m 7'

Okay Compact Okay City Helmet

844 m 2' 59'' 1 km 2' 28'' 745 m 10' 816 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

916 m 2' 11''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,2 km 12'

Onderwijs

Ecole Maternelle Autonome 17 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Communale N°17" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Dominique" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Les Petites Etoiles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express De Jase (Schaarbeek) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Helmet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 4 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Terdelt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Terdelt") is 1 minuut rijden.Bij het "Villo - Terdelt" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Evere" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 8 minuten.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets