Appartement te koop - Schaarbeek VBE13132

Avenue Eug?ne Demolder 144 1030 Schaarbeek

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13132

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Eug?ne Demolder 144 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Schaarbeek biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en karakter. Gelegen aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder, op slechts 200 meter van het charmante Square Riga, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en sfeervol vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1919, dat gekenmerkt wordt door een prachtige gevel met veel cachet. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, die eventueel kan worden uitgebreid of aangepast tot een kantoorruimte of kinderkamer, afhankelijk van uw behoeften. De ruime woonkamer en eetkamer vormen samen een aangename leefruimte, terwijl de aparte keuken volledig gemeubileerd is en voldoende ruimte biedt voor gezellige maaltijden of een ontspannende sfeer. De grote slaapkamer aan de achterzijde zorgt voor privacy en rust, terwijl de ruime badkamer met douche een moderne touch toevoegt aan het geheel. Het interieur is voorzien van dubbele PVC-ramen, die zorgen voor goede isolatie, en centraal gasverwarming die het hele appartement comfortabel houdt. De energieprestatie-index (EPC) score van E- en het primair energieverbruik van 272 kWh/m²/jaar geven aan dat deze woning energetisch efficiënt is, en het certificaat blijft geldig tot januari 2036. Een privé kelderruimte onder het gebouw biedt extra opbergruimte, wat het praktische gebruik verder ten goede komt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: nabij belangrijke verkeersaders, winkels zoals Dockx, het KINETIX fitnesscentrum, scholen en andere essentiële voorzieningen. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de levendige en goed verbonden buurt van Schaarbeek. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €235.000, zonder BTW. Het pand is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren. Dankzij de nabijheid van grote wegen en voorzieningen is deze woning ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem contact op met Joninvest via Tel 0479/ 51.90.53 voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de potentie van dit mooie appartement in Schaarbeek. Dit vastgoed combineert authentiek charme met praktische voordelen en vormt een uitstekende investering in een dynamische en gewilde wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

84 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260107-0000739650-01-4

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13132 Ref. verkoper: 4353657 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Prince

304 m 1' 15'' 339 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

777 m 2' 51'' 771 m 1' 51'' 560 m 9' 777 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

400 m 5'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

507 m 6'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

507 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

358 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

383 m 5'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

867 m 6' 948 m 2' 17'' 654 m 10' 867 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 36' 8,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Oger & Partners Garage

964 m 2' 18''

Autodelen

Cambio - Riga

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Riga

208 m 2' 30''

Winkels

Proxy Delhaize Verhaeren

163 m 47'' 198 m 28'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Okay Compact Okay City Helmet

404 m 1' 31'' 405 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Helmet

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 25''

Musea

Musée Train World

1 km 2' 29''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Eugène Demolder - Eugène Demolderlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Muziekladder" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Petit Prince" ligt op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Riga" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Riga", 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 8 minuten rijden."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 2 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Verhaeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen