Appartement te koop - Etterbeek VBD01033

Avenue Nouvelle 53 4A 1040 Etterbeek

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01033

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Avenue Nouvelle 53 4A 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement gelegen aan de Avenue Nouvelle 53/4A in Etterbeek biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 71 m². Het beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer, terwijl een decoratieve open haard een knusse uitstraling geeft. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die uitnodigt tot gezellige maaltijden en gezinsmomenten. De functionele keuken met retrostijl en kleurrijke tegels is ideaal voor dagelijks gebruik en biedt voldoende opbergruimte. De badkamer, uitgerust met een bad en in pastelkleuren afgewerkte wanden, draagt bij aan een rustgevende sfeer. Vanuit een van de slaapkamers is toegang tot een klein balkon van 4 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en het uitzicht. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw uit 1967 en is bereikbaar via een lift. De locatie in Etterbeek is centraal en zeer toegankelijk, met nabije voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diverse diensten. Het appartement beschikt over energiezuinige eigenschappen met een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van 164 kWh/m² per jaar. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van mazout, en het gebouw heeft dubbel glas in pvc voor extra isolatie. Hoewel er geen garage bij de woning hoort, biedt de wijk goede parkeermogelijkheden. Dit object vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met karakter in een levendige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 974 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250617

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01033 Ref. verkoper: 8750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envol Asbl

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

947 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Treinstations

Mouterij / Germoir

347 m 3' 512 m 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

820 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Germoir / Mouterij

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Rodin

281 m 3'

Winkels

Carrefour Express Rue Germoir

277 m 2' 8'' 344 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Proxy Delhaize Couronne

468 m 1' 33'' 468 m 49'' 468 m 6' 468 m 6'

Lidl Elsene

702 m 6' 793 m 1' 54'' 551 m 8' 689 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Germoir (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Couronne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 20 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is 1 minuut afstand met de auto.L'Envol Asbl is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Germoir / Mouterij" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Rodin" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 2 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen