Appartement te koop - Elsene VBD75847

Avenue Armand Huysmans 86 RDC 1050 Elsene

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75847

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Armand Huysmans 86 RDC 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Elsene, gelegen aan de Avenue Armand Huysmans 86 RDC. Dit ruime woonhuis biedt een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en combineert comfort met een uitstekende ligging in een karaktervol gebouw. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement beschikt over een grote, open leefruimte van circa 60 m² die schitterend wordt verlicht door grote ramen en een oostgerichte voorgevel. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals oven, kookplaten, microgolfoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, en voldoende kastruimte. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot een privéterras van 10 m² en een tuin van ongeveer 70 m², perfect om buiten te genieten in alle rust. Het appartement bevindt zich op de begane grond en de vier verdiepingen eronder bieden extra praktische voorzieningen zoals twee kelders van 5 en 6 m². Voorzien van een beveiligde deur, massief parket en dubbele PVC-ramen met rolluiken (uit 2008), combineert deze woning stijl met veiligheid en isolatie. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 486 kWh/m²/jaar en het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Buiten biedt de locatie een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid: Elsene is bekend om haar levendige sfeer, met tal van winkels, recreatieve voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De woning wordt momenteel verhuurd voor een maandelijks inkomen van 850 euro, wat deze investering ook interessant maakt voor beleggers. Vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 745.000 euro, inclusief garage en parkeerplaats. De maandelijkse kosten bedragen circa 230 euro en omvatten verwarming, water, syndic, verzekering en gemeenschappelijke kosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of mail. Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, modern comfort en een toplocatie in Elsene – een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamische omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 840 €
  • Onderhoudskost: 230 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230125-0000632301-01-1

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2033

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75847 Ref. verkoper: 2928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'U.l.b

229 m 45'' 952 m 2' 5'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

464 m 1' 32'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

464 m 1' 32'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

722 m 4' 733 m 1' 45'' 578 m 9' 718 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

285 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

292 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

292 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Treinstations

Arcades / Arcaden

965 m 4' 942 m 2' 18'' 832 m 12' 964 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

924 m 2' 13''

Autodelen

Cambio - Depage

198 m 39'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Fietsdeelsysteem

Villo - Ulb

368 m 4'

Winkels

Carrefour Market Boondael Ixelles

668 m 2' 43'' 712 m 1' 42'' 490 m 8' 667 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

560 m 2' 51'' 567 m 1' 21'' 526 m 6' 560 m 7'

Aldi Elsene

1,2 km 5' 1,2 km 2' 50'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De L'U.l.b" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique Rene Cartigny" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 9 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ulb" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannalaan") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Depage" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station ("Arcades / Arcaden") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 4 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Boondael Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Buyl (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen