Appartement te koop - Elsene VBC13431

Avenue Guillaume Macau 6 1050 Elsene

1 420 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 4 m² Terras
Avenue Guillaume Macau 6 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de onmiddellijke omgeving van de Vijver van Elsene, kom en ontdek in een prestigieus Hausmann-gebouw uit 1911 dit prachtige appartement van 213 m2 volgens Peb Het pand heeft in 2013 een prachtige, grondige renovatie ondergaan Een grote inkomhal verwelkomt u en leidt u naar de mooie en ruime ontvangstruimten (+-60m2) met Hongaarse puntparketvloer en hoge lijstwerkplafonds. Met een gevelbreedte van bijna 12 meter wordt u verleid door het gevoel van ruimte en licht. Dit gevoel wordt in de ontvangstruimten nog eens versterkt door de zeer elegante erker met zicht op de prachtige en brede Laan. Daar vindt u ook een ruime keuken met kookeiland en ontbijthoek, de master suite met badkamer en een balkonterras. Twee andere slaapkamers, een kantoor - een doucheruimte, een meidenkamer en een kelder maken het pand compleet. Optioneel is er voor € 45.000,- een garagebox in het naastgelegen gebouw. De wijk Etangs D'ixelles biedt de mooiste leefomgeving van Brussel. Je woont tussen de Abdij van La Cambre en zijn tuinen en het bruisende Flageyplein met zijn markt- en cultureel aanbod. Grote inkomhal - 15 kasten - Grote kelder - meidenkamer. Zeer prestigieus pand en renovatie van topkwaliteit. Kosten van ongeveer € 700 - Peb E Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 420 000 €
  • Onderhoudskost: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1911

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53074 kWh/jaar

EPC-referentie

20240325-000674283-01-4

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13431 Ref. verkoper: 6813170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Picard

56 m 11'' 477 m 1' 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

35 m 7'' 499 m 1' 11'' 35 m 25'' 35 m 25''

Basisscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

35 m 7'' 499 m 1' 11'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

552 m 4' 858 m 2' 3'' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

126 m 1' 30''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

116 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

309 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Mouterij / Germoir

761 m 4' 948 m 1' 55'' 670 m 9' 761 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 47' 15,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

780 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Stocq

232 m 46'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs / Vijvers

90 m 1' 5''

Winkels

Carrefour Express Rue Jean Paquot

492 m 2' 4'' 478 m 1' 8'' 492 m 6' 492 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

547 m 1' 53'' 538 m 1' 17'' 547 m 7' 547 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

540 m 1' 48'' 540 m 1' 17'' 540 m 6' 540 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" is 2 minuten afstand met de auto.Marie Picard is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Etangs / Vijvers" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stocq" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rue Jean Paquot (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Louise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets