Appartement te koop - Elsene VBC13431

Avenue Guillaume Macau 6 1050 Elsene

1 450 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 4 m² Terras
Avenue Guillaume Macau 6 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de onmiddellijke omgeving van de Vijver van Elsene, kom en ontdek in een prestigieus Hausmann-gebouw uit 1911 dit prachtige appartement van 213 m2 volgens Peb Het pand heeft in 2013 een prachtige, grondige renovatie ondergaan Een grote inkomhal verwelkomt u en leidt u naar de mooie en ruime ontvangstruimten (+-60m2) met Hongaarse puntparketvloer en hoge lijstwerkplafonds. Met een gevelbreedte van bijna 12 meter wordt u verleid door het gevoel van ruimte en licht. Dit gevoel wordt in de ontvangstruimten nog eens versterkt door de zeer elegante erker met zicht op de prachtige en brede Laan. Daar vindt u ook een ruime keuken met kookeiland en ontbijthoek, de master suite met badkamer en een balkonterras. Twee andere slaapkamers, een kantoor - een doucheruimte, een meidenkamer en een kelder maken het pand compleet. Optioneel is er voor € 45.000,- een garagebox in het naastgelegen gebouw. De wijk Etangs D'ixelles biedt de mooiste leefomgeving van Brussel. Je woont tussen de Abdij van La Cambre en zijn tuinen en het bruisende Flageyplein met zijn markt- en cultureel aanbod. Grote inkomhal - 15 kasten - Grote kelder - meidenkamer. Zeer prestigieus pand en renovatie van topkwaliteit. Kosten van ongeveer € 700 - Peb E Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • Onderhoudskost: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1911

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240325-000674283-01-4

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13431 Ref. verkoper: 6813170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Picard

56 m 11'' 477 m 1' 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

35 m 7'' 499 m 1' 11'' 35 m 25'' 35 m 25''

Basisscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

35 m 7'' 499 m 1' 11'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

552 m 4' 858 m 2' 3'' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

126 m 1' 30''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

116 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

309 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Mouterij / Germoir

761 m 4' 948 m 1' 55'' 670 m 9' 761 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 47' 15,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

780 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Stocq

232 m 46'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs / Vijvers

90 m 1' 5''

Winkels

Carrefour Express Rue Jean Paquot

492 m 2' 4'' 478 m 1' 8'' 492 m 6' 492 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

547 m 1' 53'' 538 m 1' 17'' 547 m 7' 547 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

540 m 1' 48'' 540 m 1' 17'' 540 m 6' 540 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Stocq".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Etangs / Vijvers".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Jean Paquot (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Louise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Marie Picard" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Vincent - Saint-François", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets