Appartement te koop - Elsene VBC91074

Rue du Pépin 9-13 9 1050 Elsene

625 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 2 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue du Pépin 9-13 9 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel presenteert dit luxueuze prestigeappartement met een oppervlakte van ± 110 m². Het is ideaal gelegen in de beroemde historische wijk Petit Sablon en het Egmontpark. Het appartement bestaat uit een ontvangsthal, een gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 13 m² op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over het park. Daarnaast biedt het een nachthal, twee ruime slaapkamers bestaande uit een hoofdslaapkamer van 18 m² met aangrenzende badkamer en een tweede slaapkamer van 11 m² met aangrenzende doucheruimte. De flat heeft ook een eigen toilet, wasruimte en bijkeuken. De ramen met driedubbele beglazing, dual-flow ventilatie en gepantserde deur zorgen voor uitzonderlijke thermische en akoestische prestaties. De afwerking is van de hoogste kwaliteit. Een kelder is inbegrepen in de verkoopprijs en een parkeerplaats is beschikbaar als optie (€40.000 extra). De oplevering van de flat is gepland voor mei 2024. Deze transactie is onderworpen aan btw, met de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd tarief van 6%. Voor meer informatie over het Sequenza-project kunt u vandaag nog contact met ons opnemen via telefoonnummer Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

36 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Breedte voorkant terrein

36 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91074 Ref. verkoper: 6865629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

289 m 1' 36'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile André

1 km 8' 1,3 km 3' 631 m 11' 875 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Robert Catteau

642 m 5' 653 m 1' 38'' 638 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

581 m 5' 623 m 1' 29'' 572 m 7' 572 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

209 m 2' 30''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

374 m 5'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

374 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

677 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

677 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

305 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

305 m 4'

Treinstations

Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central

893 m 12' 1,6 km 4' 703 m 10' 880 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 49' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Sablon / Zavel

319 m 2' 49'' 319 m 4' 319 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

217 m 2' 36''

Winkels

Spar Express Bruxelles

434 m 4' 444 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Porte De Namur

379 m 4' 1,6 km 4' 352 m 4' 352 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

749 m 4' 1,1 km 2' 38'' 514 m 8' 663 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

877 m 2' 6''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

908 m 2' 10''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

829 m 1' 59''

Kastelen

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Emile André is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Robert Catteau" binnen 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Bruxelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Porte De Namur (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Stephanie (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Toison D'Or Car Park") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Sablon / Zavel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets