Appartement te koop - Elsene VBD10285 In optie

Avenue de l'Université 57 1050 Elsene

430 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de l'Université 57 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de wijk Solbosch biedt Contigo dit ruime appartement van 105 m² (PEB) aan, dat u zal bekoren met zijn lichtinval, onbelemmerd uitzicht en uiterst gunstige ligging, op een steenworp afstand van de Begraafplaats van Elsene en het Ter Kamerenbos. Gelegen op de 6e verdieping van een karaktervol gebouw, beschikt het over een comfortabele inkomhal met vestiaire met inbouwkasten en een toilet, een ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval, een open keuken en een balkon. Het beschikt tevens over twee comfortabele slaapkamers (10 m² en 21 m²) met toegang tot een privéterras (4 m²) op het noordwesten, perfect om te genieten van de rustige avond. Een privékelder en een garage maken de woning compleet. Technische informatie: - Nieuwe PVC-kozijnen met elektrische rolluiken (geplaatst in 2025) - Direct beschikbaar - Maandelijkse kosten: ± € 390 (gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en warm water) - Bijdrage reservefonds: ± € 122/kwartaal - Elektrische installatie moet worden aangepast aan de norm. - Optionele garage voor € 40.000 (momenteel gehuurd voor € 150/maand). De locatie is ideaal: het Ter Kamerenbos ligt op minder dan 10 minuten loopafstand, het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar (tram, bus), evenals belangrijke snelwegen (oprit E411). Universiteiten, scholen en supermarkten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Een ideaal appartement voor een stel, een gezin of een kwaliteitsinvestering in een gewilde buurt! Virtuele rondleiding beschikbaar - Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze panden op Contigo.immo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • Onderhoudskost: 390 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202507100000721327012

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10285 Ref. verkoper: 9618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Etoile Du Nord

344 m 1' 16'' 344 m 54'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

640 m 5' 658 m 1' 34'' 640 m 8' 640 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

640 m 5' 658 m 1' 34'' 640 m 8' 640 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

435 m 3' 446 m 1' 4'' 431 m 5' 431 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

201 m 2' 25''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

201 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

243 m 2' 55''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Etterbeek

1,2 km 5' 1,3 km 2' 37'' 870 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 50' 15,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

773 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Ulb

383 m 2' 1'' 383 m 5' 383 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ulb

224 m 2' 41''

Winkels

Carrefour Market Boondael Ixelles

381 m 1' 46'' 428 m 1' 1'' 380 m 5' 380 m 5'

Shop & Go Delhaize Buyl

409 m 2' 21'' 416 m 1' 409 m 5' 409 m 5'

Aldi Bruxelles

884 m 6' 885 m 2' 7'' 665 m 11' 875 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

32,2 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannalaan") is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Ulb" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Etterbeek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ulb" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Rene Cartigny", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", 5 minuten afstand met de fiets.Etoile Du Nord is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Boondael Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Buyl (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets