Appartement te koop - Elsene VBD61935

Rue de Londres 34 1050 Elsene

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61935

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Londres 34 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit bijzonder ruime appartement in Elsene, gelegen op een strategische locatie vlakbij de bekende Place du Luxembourg en in het hart van het Europese Quartier. Dit vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is volledig ingericht voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is slim ingedeeld in twee zelfstandige woonunits, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verhuur of colocation. Elke unit beschikt over een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een zolderruimte die extra gebruikswaarde biedt. De verdeling in twee aparte appartementen zorgt voor een uitstekende huurpotentie, met een reeds lopend huurinkomen van circa €1.700 per maand, wat garant staat voor een snelle rendementsopbrengst. Dit is een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en relatief risicoloos vastgoedproject in één van de meest gewilde buurten van Brussel. De infrastructuur rondom het pand is uitstekend: nabijgelegen voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en restaurants maken het wonen uiterst comfortabel en bereikbaar. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, zoals individuele condensatieketels en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De woning wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Het energieprestatiecertificaat toont een primair energieverbruik van 202 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 202, wat binnen de normen valt. De ligging in Elsene biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel, maar ook rust en groen in de directe omgeving. Kortom, dit eigendom combineert ideale investeringsmogelijkheden met een toplocatie en comfort voor bewoners. Deze unieke vastgoedkans biedt investeerders een uitstekende kans op een snel renderend project in een zeer gewilde wijk. De vraag naar huurwoningen in Elsene blijft hoog, waardoor dit appartement een zeer aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar stabiliteit en rendement. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer. Dit eigendom is klaar voor investering en biedt veel potentieel in een dynamische markt. Neem snel contact op om deze mooie gelegenheid niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

229

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61935 Ref. verkoper: 4212895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Akuna Matata

133 m 26'' 952 m 2' 22'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

226 m 1' 30'' 417 m 1' 5'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

226 m 1' 30'' 417 m 1' 5'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

64 m 39'' 1 km 2' 33'' 64 m 46'' 64 m 46''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

346 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

996 m 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

996 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

412 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

412 m 5'

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

563 m 5' 649 m 1' 38'' 563 m 7' 563 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 45' 13,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Stanhope Hotel By Thon

436 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Meeûs

313 m 1' 8'' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Parnasse / Parnassus

140 m 1' 40''

Winkels

Lidl Elsene

232 m 47'' 857 m 2' 9'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Luxembourg

351 m 2' 32'' 398 m 1' 2'' 351 m 4' 351 m 4'

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

409 m 3' 586 m 1' 29'' 409 m 5' 409 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

880 m 2' 12''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

989 m 2' 28''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 2' 26''

Kastelen

Porte De Hal

3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Meeûs" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Stanhope Hotel By Thon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Parnasse / Parnassus" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", 1 minuut afstand met de auto.Athénée Communal Charles Janssens is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Akuna Matata" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Elsene (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Place Luxembourg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen