Appartement te koop - Elsene VBD84871

Rue du Viaduc 114 1050 Elsene

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 47
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Viaduc 114 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geniet van een ideale locatie tussen Square du Luxembourg en de levendige wijk Place Flagey, met het nieuwe project "EUROCROWN". Dit project biedt een selectie nieuwe appartementen in een volledig gerenoveerd gebouw, waaronder 3 servicewinkels op de begane grond en 10 appartementen (waarvan sommige met terras), variërend van studio's tot 3 slaapkamers (van 46,6 tot 130 m²). Sommige eenheden hebben al kopers gevonden! Dit is een zeer succesvolle ontwikkeling, die hedendaagse architectuur combineert met de nieuwste bouwtechnieken om te voldoen aan de energienormen van 2025. Je dagelijkse comfort wordt verzekerd door vloerverwarming, warmtepompen gevoed door fotovoltaïsche panelen en ultra-efficiënte “ENERGY” ramen. De keuken en badkamerinrichting zijn zorgvuldig geselecteerd in een elegante, “urban chic” stijl. Het gebouw heeft geen parkeergelegenheid, maar elk appartement heeft een kelder en een of twee fietsenstallingen. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%), met uitzondering van het appartement op de 4e verdieping, dat onderworpen is aan btw (21%). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 29/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

47 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84871 Ref. verkoper: 86589044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bleu Ciel

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

188 m 37'' 1,2 km 2' 53'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

188 m 37'' 1,2 km 2' 53'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

143 m 28'' 1,1 km 2' 45'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

100 m 1' 12''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

743 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

896 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

896 m 11'

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

557 m 5' 743 m 1' 46'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 52' 14 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

583 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - St-Boniface

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Museum

226 m 2' 49''

Winkels

Aldi Elsene

190 m 38'' 970 m 2' 19'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Carrefour Express Place R. Bly

205 m 54'' 870 m 2' 5'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Lidl Elsene

447 m 1' 30'' 768 m 1' 50'' 447 m 5' 447 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 48''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

474 m 1' 9''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Boniface" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Residence Parnasse") is 1 minuut rijden.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Museum".

Onderwijs

Bleu Ciel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 14 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Elsene (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Place R. Bly (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Elsene (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 3 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets