Appartement te koop - Elsene VBD98306

Rue du Brochet 28 1050 Elsene

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Brochet 28 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit prachtige volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in één van de meest gegeerde wijken van Elsene, nabij Place Jourdan, het Jubelpark en de Europese instellingen. Gelegen op de 2e verdieping van een klein appartementsgebouw, valt dit pand op door zijn lichtinval, karakter en hoogwaardige afwerking. Vanaf de inkom ontdekt u een aangename, lichtovergoten leefruimte, bestaande uit een mooie open keuken met eiland die uitkomt op een elegante woonkamer voorzien van een ethanolcassette, het echte hart van het appartement. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De eerste is origineel ingericht met een bureauruimte en een slaapkamer op mezzanine, terwijl de tweede profiteert van een bijzonder handige dressingruimte. Het appartement beschikt tevens over een privéberging/wasruimte op de overloop en een kelder, geschikt voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. Technisch gezien werden de schrijnwerken vernieuwd en voorzien van PVC-dubbel glas. De elektrische installatie is conform en het pand heeft een EPC E. U geniet van een uitzonderlijke ligging, nabij Place Jourdan, het Jubelpark, winkels, restaurants, openbaar vervoer en de Europese instellingen. De mede-eigendom, zonder lift en zonder professionele syndicus, zorgt voor lage gemeenschappelijke lasten, een bijzonder gewaardeerd voordeel in deze gewilde buurt. Een pareltje dat charme, comfort en een ideale ligging combineert, perfect voor een koppel, een klein gezin of een samenwoonverband. Informatie en bezoeken via Tel 02/241.21.21 Contact Stedenbouwkundige inlichtingen : woning Alle informatie louter ter informatie en niet-contractueel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312-0000746494-01-4

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98306 Ref. verkoper: dfdcc625-8afc-4b77-9f0d-949e988f7910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rire Et Grandir À Ixelles

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

689 m 2' 36'' 964 m 2' 5'' 606 m 8' 606 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Regenboogje

468 m 1' 42'' 468 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus

717 m 2' 23'' 1 km 2' 26'' 520 m 9' 717 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

314 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

387 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

384 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Treinstations

Germoir / Mouterij

474 m 2' 58'' 678 m 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 48' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

882 m 2' 8''

Autodelen

Cambio - Colruyt Gray (P)

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gray

273 m 3'

Winkels

Lidl Elsene

110 m 31'' 855 m 2' 3'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

177 m 35'' 827 m 1' 59'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Carrefour Express Place R. Bly

651 m 2' 48'' 1,2 km 2' 34'' 651 m 8' 651 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue du Brochet - Snoekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 3 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", op slechts 8 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut De L'Enfant-Jesus" ligt op 9 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Basisschool 'T Regenboogje" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Rire Et Grandir À Ixelles", op 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 17 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Gray".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colruyt Gray (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Elsene (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Place R. Bly (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets