Appartement te koop

Saint-Gilles – Appartement 2 chambres avec beau potentiel Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de ± 70 m² offre un beau potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une cave privative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et d'en optimiser le potentiel locatif. L'immeuble est équipé d'un système de cogénération et d'une chaudière commune à condensation, garantissant de bonnes performances énergétiques et répondant aux exigences des années à venir. PEB : C – 131 kWh/(m²/an) – 33 kg CO₂/(m²/an) – Code unique : 20260611 ### Actuellement loué 817 €/mois, l'appartement offre un potentiel d'augmentation du rendement locatif après rafraîchissement. Fonds de réserve : 290,00 € par trimestre. Fonds de roulement : ± 250,00 € par mois. Situé au cœur de Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux cafés et restaurants. Le quartier séduit par son ambiance conviviale, sa vie de quartier animée et son excellente accessibilité vers le centre de Bruxelles. Une belle opportunité d'acquérir un bien bien situé, offrant un excellent potentiel de valorisation, dans l'une des communes les plus prisées de la Région bruxelloise. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u exclusief dit te renoveren appartement aan met een bruto PEB-oppervlakte van 98 m², ideaal gelegen op wandelafstand van het Parvis van Sint-Gillis. Indeling: Inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en eetkamer, de keuken met terras, de doucheruimte, het afzonderlijke toilet en de slaapkamer. Mogelijkheid om het appartement om te vormen tot een appartement met twee slaapkamers. Een private kelder maakt het geheel compleet. Troeven: Karaktervol gebouw Licht doorzonappartement Ideale ligging in een gegeerde wijk Goed onderhouden mede-eigendom Geen werkzaamheden voorzien in de mede-eigendom Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing Individuele condenserende gasketel Elektrische installatie conform tot 2047 Uitstekende EPB-score: D Het pand is beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte. Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact met ons op via ### Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA Châtelain biedt dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen op wandelafstand van het Stéphanieplein en de Louizalaan, in het hart van Sint-Gillis. U geniet hier van een topligging, vlak bij alle voorzieningen: winkels, restaurants, openbaar vervoer en een levendige buurt. Met een oppervlakte van 91 m² (bruto PEB-oppervlakte) is dit appartement licht en functioneel. Ideaal als comfortabele hoofdverblijfplaats in Brussel of als kwalitatieve investering. Een overdekte parkeerplaats en een kelder maken dit pand compleet. Indeling: Inkomhal met vestiaire Lichtrijke woonkamer en eetkamer Keuken met mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer Nachthal Twee slaapkamers Badkamer Troeven: Gegeerde ligging nabij de Châtelainwijk en het Stéphanieplein Betonnen constructie Mooie volumes en praktische indeling Individuele verwarming Technische kenmerken: Aluminium dubbele beglazing EPC: D Veiligheidsdeur Overdekte parkeerplaats Kelder Het pand is beschikbaar bij akte. Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt alle vaste installaties van het pand, zodat u met een gerust hart kunt aankopen. Meer weten?

ERA Châtelain biedt u deze volledig gerenoveerde studio aan, ideaal gelegen in Elsene, tussen het Stefanieplein en het Kasteleinsplein, met een bruto-oppervlakte van 31 m² (bruto EPC-oppervlakte). Indeling : Woon-/slaapruimte , Half uitgeruste keuken , Douchekamer met toilet. Troeven : Potentieel bruto huurrendement van 4,9% (€900/maand) Geen renovatiewerken nodig Uitstekende ligging Veel natuurlijke lichtinval Ideaal als eerste aankoop of als investering Beschikbaarheid : Vrij bij het verlijden van de akte. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op ### Ontdek al onze woningen te koop in Elsene exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Info en bezoeken - ### We Invest stelt met plezier dit ruime triplex van ongeveer 130 m² voor, ideaal gelegen in de Mérodestraat in Sint-Gillis. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en geniet bovendien van een aangename buitenruimte van ongeveer 13 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Het appartement is stedenbouwkundig geregistreerd als triplex, hoewel het momenteel is ingericht als twee appartementen, wat tal van mogelijkheden biedt en een interessant potentieel vormt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten, bevindt het pand zich in een van de meest levendige en gegeerde wijken van Sint-Gillis. U geniet van de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en alle voorzieningen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. Een zeldzame opportuniteit die ruimte, potentieel en een topligging combineert. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Easyhome biedt u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen op 1 minuut wandelafstand van het Zuidstation, op de 2e verdieping met lift van een gebouw uit 2011. Groot potentieel voor dit moderne pand van 120 m² bruto met uitstekende internationale bereikbaarheid (Parijs – Londen – Amsterdam) en een praktische en gegeerde woonomgeving in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een terras van 11 m² met westoriëntatie, evenals toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Een parkeerplaats dicht bij de lift en een kelder vervolledigen het pand. Toegang tot fietsenruimte en kinderwagenruimte is eveneens inbegrepen. Akoestisch versterkte ramen en beglazing, eiken parketvloer, ventilatiesysteem type B met enkelstroom VMC, individuele Viessmann-ketel, collectieve zonnepanelen, drempelloze toegang aangepast voor PBM, EPC B. Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor op ### Prijs: €450.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

Gelegen in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit prachtige tweeslaapkamerappartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024-2025) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. De lichte en ruime leefruimte sluit naadloos aan op het terras van 7m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over twee ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook over een tussenruimte van 15m², perfect in te richten als bureau/dressing. Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Apart gastentoilet en een privatieve kelder. Vanuit de leefruimte en de master bedroom geniet u bovendien van een fraai uitzicht op het Justitiepaleis – een unieke troef. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en combineert het modern comfort met een uitstekende ligging in hartje Elsene. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en hoogkwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?

Op een steenworp van de Hallepoort ontdekt u een zeldzaam pand waar de charme van vroeger samenkomt met hedendaags comfort. Gelegen in een elegant karaktergebouw uit 1908, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een bruto-oppervlakte van ±62 m² (volgens EPC) en weet het meteen te verleiden door zijn authenticiteit, lichtinval en kwalitatieve afwerking. De leefruimte werd ontworpen om een omgeving te creëren die zowel warm als functioneel is. Het appartement beschikt over één erkende slaapkamer en een aangename bureauruimte van ±10 m², die eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Aan de achterzijde vervolledigt een rustig balkon het geheel op harmonieuze wijze en vormt het een echte meerwaarde in het dagelijks leven. Ook technisch is alles voorzien voor een aankoop in alle gemoedsrust: EPC C, conforme elektriciteit en een nieuwe individuele gasketel geplaatst in 2025. Gelegen in een kleine, goed onderhouden mede-eigendom, zonder lift en met lage lasten, vormt dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een kwalitatieve investering. Ook de ligging is een grote troef: in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen geniet u hier volop van het stadsleven, gecombineerd met een aangename woonomgeving. Een instapklaar pand, zonder werken, dat authenticiteit, comfort en een strategische ligging perfect combineert. 2e verdieping rechts: LOT 6 Woonkamer met open keuken van ± 22 m² Bureauruimte of slaapkamer van ± 10 m² met toegang tot het balkon WC Douchekamer Slaapkamer van ± 15 m² Kelder Meer weten?

Gelegen in de Bronstraat, in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit ruime en lichtrijke appartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. Gelijkvloers appartement met ruime leefruimte sluit naadloos aan op de hedendaagse keuken, uitgerust met alle nieuwe toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin via een trap, waar u in alle rust kunt genieten van een groene buitenruimte in de stad. Op tuinniveau bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en toilette. Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet, aansluitingen voor was-en droogmachine en een privatieve kelder. Dankzij de centrale ligging, kwalitatieve materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en biedt het het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en ligging. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en kwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?

Gelegen in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit prachtige één-slaapkamerappartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024-2025) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. De lichte leefruimte met open keuken en centraal keukeneiland creëert een aangename en stijlvolle leefomgeving. De slaapkamer is ruim en comfortabel, met een aansluitende badkamer voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor was-en droogmachine. Het appartement beschikt over een apart gastentoilet en een privatieve kelder. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en combineert het modern comfort met een uitstekende ligging in hartje Elsene. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en hoogwaardige kwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?

RA CHÂTELAIN biedt u dit mooie appartement met 1 slaapkamer aan, ideaal gelegen in Sint-Gillis, tussen het van Meenenplein en het Sint-Gillisvoorplein, met een oppervlakte van 57 m² (bruto PEB-oppervlakte). Indeling : Lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden gelegen en open keuken Hal Slaapkamer Badkamer met douche en toilet Technische ruimte Privaat kelder Troeven: Potentieel huurrendement van € 1.050/maand Veel natuurlijk licht en aangenaam uitzicht Centrale ligging Kleinschalige en goed onderhouden mede-eigendom Authentiek karakter behouden Technische kenmerken: EPC: D Elektrische installatie conform Houten dubbele beglazing Technische ruimte Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via ### Ontdek al onze woningen te koop in Sint-Gillis exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Crescendimmo presenteert dit prachtige achterpand (momenteel een triplex appartement), een omgebouwde voormalige drukkerij met een kleine VvE (3 mede-eigenaren), ideaal gelegen in het bovenste deel van Saint-Gilles. Het gebouw is momenteel verdeeld in twee appartementen (een loft op de begane grond en een duplex op de tweede en derde verdieping) en biedt talloze mogelijkheden. Het kan in de huidige staat behouden blijven (onder voorbehoud van legalisatie) of worden omgebouwd tot een huis/triplex (eengezinswoning). Het omvat het volgende: op de begane grond: een grote entreehal van circa 25 m² met ruimte voor fietsen, kinderwagens, etc. Op de begane grond: een loft-appartement van circa 85 m² bestaande uit een entree, een lichte woonruimte (woon-/eetkamer/open keuken), een slaapgedeelte en een badkamer (douche, wastafel, toilet). Op de tweede verdieping: een grote open ruimte van circa 80 m² met een keuken/woon-/eetkamer/kantoor en een badkamer van circa 3,5 m². Op de 3e verdieping: een prachtige ruimte van circa 43 m², momenteel in gebruik als kantoor/kleedkamer, evenals twee slaapkamers van circa 9 m² en 13,5 m² en een toilet. Individuele gasboilers, aparte elektriciteitsmeters, dubbele beglazing, de elektrische installatie moet worden gemoderniseerd. Twee kelders van circa 13 m² en 19 m². Geen servicekosten. Momenteel verhuurd. Vol charme en karakter – een echt pareltje! – Informatie en bezichtigingen: ### – www.CRE.be Meer weten?

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP heeft het genoegen u dit lichtrijke appartement van ca. 81 m² voor te stellen, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, vlak bij de wijken Brugmann en Ma Campagne. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw uit 1960, onderscheidt dit pand zich door zijn aangename lichtinval, het open uitzicht op het Square Larousse en zijn uitstekende renovatiepotentieel. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken met toegang tot een klein balkon, twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het pand over een privatieve kelder, een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een veiligheidsdeur. Het maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden mede-eigendom. Er zijn renovatiewerken te voorzien, wat de ideale gelegenheid biedt om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en zijn oorspronkelijke charme opnieuw tot zijn recht te laten komen. Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen ingediend op 13/05/2026. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### ### Meer weten?

Victoire Junot presenteert u exclusief dit mooie charmante appartement van ±116 m². Deze elegante ruimte omvat een ruime woonkamer, een karaktervolle keuken, twee mooie slaapkamers en een oude badkamer Gelegen in een gewilde wijk van Sint-Gillis nabij Chatelain, is het appartement dicht bij vervoer, winkels en alle voorzieningen. Een zeldzame kans om te genieten van een stedelijke en dynamische omgeving terwijl u profiteert van een rustige en veilige binnenruimte. EPC D. Kosten: 207 € (in 2025) + 64 € fondsophaling Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u exclusief dit te renoveren appartement aan van 93m² (bruto EPC-oppervlakte), ideaal gelegen op een steenworp van het Parvis de Saint-Gilles. Indeling: Inkomhal met toegang tot de woonkamer, keuken met terras, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Troeven: Karaktervol gebouw Doorlopend en lichtrijk appartement Uitstekende ligging in een gegeerde buurt Goed onderhouden mede-eigendom Technische gegevens: PVC dubbele beglazing Centrale verwarming te installeren Recente elektrische installatie Private kelder Beschikbaarheid: vrij bij akte. Info & bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze eigendommen te koop in Sint-Gillis exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

SINT-GILLIS, tussen de Hallepoort en het Sint-Gillisvoorplein, prachtig APPARTEMENT (3slk/2bdk) van 205 m² (PEB-oppervlakte) volledig gerenoveerd in 2021 met kwaliteitsmaterialen, waarbij de originele charme (parket, sierlijsten, houtwerk...) behouden is. Het biedt een leefomgeving die volumes, lichtinval, techniek en comfort combineert. Gelegen op de 4e verdieping van een prachtig gebouw uit 1910 met lift, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, prachtige ontvangstruimtes met salon en eetkamer, super uitgeruste keuken bereikbaar via de mooie hal die toegang geeft tot een douchekamer, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer (wastafel, bad en wc) en een 2e slaapkamer. Overal houten dubbele beglazing van 2010. Nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel (2025). Lift conform gemaakt. Kleine mede-eigendom van 10 appartementen en 1 handelszaak (Horeca verboden). Syndicus GGG Real Estate. Kosten ±430€/maand inclusief gemeenschappelijke kosten en privé-verwarming. Directe toegang tot het stadscentrum en het Zuidstation. Tal van openbaar vervoer, winkels en restaurants in de buurt. Een charmant en ideaal gelegen pand, exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Dit appartement te koop in Sint-Gillis biedt een aangename leefruimte van 84 m², verdeeld over twee slaapkamers. Met zijn praktische indeling vormt het een ideale keuze voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom in deze bruisende Brusselse gemeente. Het pand bevindt zich op het adres Savoie 130, nummer 1, binnen de postcode 1060, en combineert een comfortabele woonoppervlakte met een gunstige locatie. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 425.000 euro, met een kadastraal inkomen van 750 euro. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat de administratieve afhandeling kan vereenvoudigen. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over het type verwarming, biedt het appartement voldoende mogelijkheden om het naar eigen wens verder af te werken of aan te passen. De ligging is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan een geruststellend woonklimaat. Sint-Gillis staat bekend als een levendige Brusselse gemeente met diverse voorzieningen in de nabijheid, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten aan comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie Savoie 130. Grijp deze kans om een goed gelegen eigendom aan te kopen in Sint-Gillis. Meer weten?