Appartement te koop - Sint-Gillis VWD15169

Ontdek dit charmante appartement in het bruisende Sint-Gillis, gelegen aan Théodore Verhaegen 184. Met een vraagprijs van €269.000 biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte met karakter en potentieel. Gevestigd op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden kleinschalige copropriété met slechts vier eenheden, is dit appartement zowel veilig als comfortabel. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over een praktische indeling met drie kamers in en filade, die charme en functionaliteit combineren. De ruimte wordt versterkt door authentieke details zoals sierlijke glazen deuren, een elegante boog en een marmeren haard, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning. De semi-geïntegreerde keuken, de gang voor rust en privacy, evenals de badkamer en een apart toilet, maken samen een compleet geheel. Een bijzonder pluspunt is de gesloten zuidwest-georiënteerde terras van 6 m², ideaal om te genieten van de zon of gezellige momenten buiten. De woning wordt aangevuld met een ruime kelder van 6 m², waardoor opslagkamermogelijkheden gewaarborgd zijn. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar goede verbindingen en levendige buurten. Sint-Gillis staat bekend om zijn dynamische sfeer en diverse voorzieningen, met nabijheid tot belangrijke tramlijnen (trams 81, 82) en busverbindingen (bus 48, 49-50), waardoor het centrum en andere delen van Brussel vlot bereikbaar zijn. Op slechts tien minuten wandelen bevindt zich de Gare du Midi, een belangrijk knooppunt voor reizen binnen België en daarbuiten. Deze wijk biedt bovendien een rijke mix van cultuur, horeca en winkels, waardoor bewoners altijd iets te ontdekken hebben. De woning ligt in een gezellige omgeving die volop in ontwikkeling is, met nabijgelegen projecten zoals de Cité des Associations en trendy hotspots zoals de Tricoterie en DK, wat de buurt verder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en professionals. Het appartement wordt aangeboden zonder extra BTW en brengt maandelijkse kosten mee van ongeveer €200, inclusief gemeenschappelijke lasten, gasvoorzieningen en reservefonds. Met een energieprestatiecertificaat (G – 407 kWh/m².jaar) en een elektrische installatiecertificaat dat recent is afgegeven, voldoet deze woning aan de huidige normen voor energie-efficiëntie en veiligheid. Dit vastgoed vormt een uitstekend uitgangspunt voor een persoonlijke renovatie of modernisering, waardoor het potentieel volledig kan worden benut. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Sint-Gillis? Neem vandaag nog contact op via het nummer Tel 0472 78 82 70 en plan uw bezichtiging. Wij adviseren u om tijdens de week vóór 18 uur te bellen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit appartement combineert centrale ligging, karakter en toekomstgericht potentieel – wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder