Appartement te koop - Anderlecht RBV89275

Avenue Docteur Zamenhof 18 97 1070 Anderlecht

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Docteur Zamenhof 18 97 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Download onze verkoopdocumenten en schrijf u eenvoudig in voor het bezoekmoment via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-appartement-anderlecht/7431954 Laat u zeker niet afschrikken door de huidige werken: tegen april 2026 geniet u van een volledig gerenoveerde voorgevel én een nieuw terras. Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en kelderberging is gelegen op de eerste verdieping en combineert comfort met een uitstekende ligging. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, horeca, apotheek en supermarkt, woont u hier bijzonder praktisch. Via de inkomhal bereikt u de gesloten keuken en de ruime, lichtrijke leefruimte met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Beide ruimtes geven toegang tot het ruime terras, dat momenteel wordt gerenoveerd. De werken zullen normaal gezien tegen de notariële akte volledig afgerond zijn. Verder beschikt het appartement over een nachthal met ingebouwde kasten, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met bad/douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dit appartement is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar vormt ook een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk huurrendement. Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

12

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251229-0000738975-01-9

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89275 Ref. verkoper: TK/2025/0251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Parent Thèse

440 m 3' 801 m 1' 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

283 m 4' 0 m 0'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

283 m 4' 0 m 0'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

315 m 1' 56'' 586 m 1' 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

278 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

278 m 3'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

311 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

784 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

716 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

716 m 9'

Treinstations

Anderlecht

1,8 km 7' 1,9 km 5' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 1º 7' 19,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Aa Docks

1,7 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Hendrickx

362 m 2' 58'' 362 m 4' 362 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

322 m 4'

Winkels

Delhaize Veeweyde

308 m 1' 55'' 578 m 1' 23'' 308 m 4' 308 m 4'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

415 m 4' 804 m 1' 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Intermarché Anderlecht

747 m 5' 1 km 1' 58'' 747 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,7 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,6 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,2 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Docteur Zamenhof - Dokter Zamenhoflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Parent Thèse" ligt op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hendrickx".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Bij het "Villo - Aristide Briand" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Veeweyde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets