Appartement te koop - Anderlecht VBE10184

Rue des Fraises 33 1070 Anderlecht

99 000 €

  • 32
Rue des Fraises 33 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Studio van ±32 m² te koop in Anderlecht, gelegen op de 2e verdieping van een kleine copropriété zonder lift. Het pand ligt in de wijk La Roue, in de onmiddellijke nabijheid van de Campus CERIA en grote verkeersaders, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een sterke huurvraag. 🔧 Staat van het pand De studio moet worden opgefrist, biedt een mooi waardevermeerderingspotentieel en de mogelijkheid om de ruimte te optimaliseren volgens de behoeften van de koper. 🏠 Samenstelling Lichte woonkamer met kitchenette Badkamer Geoptimaliseerde oppervlakte van ±32 m² 📊 Huurinformatie Het pand is momenteel verhuurd voor 600 €/maand. 💰 Investeringskans Verkoopprijs: 89.000 € Huidige huur: 600 €/maand (7.200 €/jaar) 👉 Huidig bruto rendement: ±8,1 % Na opfrissing biedt het pand het potentieel voor behoud of optimalisatie van de huur, met een aanhoudende vraag van studenten en jonge professionals dankzij de nabijheid van de campus en het openbaar vervoer. ✅ Voordelen Lage instapprijs Aantrekkelijk rendement Sterke huurvraag Kleine copropriété Nabijheid van scholen, openbaar vervoer en verkeersaders Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

32 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201031­0000577558­01­8

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2030

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10184 Ref. verkoper: 897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jasmins

677 m 3' 898 m 2' 24'' 598 m 8' 677 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

353 m 1' 17'' 645 m 1' 37'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

353 m 1' 17'' 645 m 1' 37'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Redouté-Peiffer

328 m 1' 26'' 276 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

446 m 1' 4''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,8 km 19'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

75 m 54''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

276 m 3'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

3,4 km 41'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

312 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

312 m 4'

Treinstations

Anderlecht

276 m 3' 296 m 42'' 276 m 3' 276 m 3'

Luchthavens

Brussels Airport

17,7 km 1º 6' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

P+R Ceria/Coovi

863 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Ceria/Coovi

96 m 19'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Fietsdeelsysteem

Villo - Campus Ceria / Campus Coovi

334 m 4'

Winkels

Delhaize Neerpede

1,5 km 11' 2 km 4' 952 m 14' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)

1,7 km 7' 3 km 4' 1 km 16' 1,7 km 20'

Cora Anderlecht

1,8 km 10' 2 km 4' 1,1 km 14' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,7 km 13'

Musea

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,2 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,2 km 9'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 8'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Ceria/Coovi" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P+R Ceria/Coovi") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Anderlecht") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 19 minuten met de auto.Bij het "Villo - Campus Ceria / Campus Coovi" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Jasmins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Redouté-Peiffer" is 4 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Neerpede (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel) (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Anderlecht (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets