Appartement te koop - Anderlecht VBE35740 In optie

Rue de la Verite 47 1070 Anderlecht

215 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de la Verite 47 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat, vlakbij metrostation Aumale, biedt TRIANON INVEST u dit gezellige appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen in de buurt van alle voorzieningen (winkels en openbaar vervoer). Het appartement bevindt zich in een klein betonnen gebouw met lage servicekosten. Het bestaat uit een hal die uitkomt op een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een grote ingerichte keuken die uitkomt op het terras op het zuiden, een grote slaapkamer (16 m²) met aangrenzende doucheruimte (Italiaans type) en een tweede, kleinere slaapkamer die eveneens uitkomt op het rustige terras. Dubbele beglazing, individuele gasverwarming. Gemeenschappelijke kosten 30 € (schoonmaak en gemeenschappelijk verbruik). Beschikbaar vanaf 1 juni 2026. EPC F: 56

Afspraken uitsluitend via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Onderhoudskost: 30 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14215 kWh/jaar

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35740 Ref. verkoper: 7717972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

347 m 1' 9'' 851 m 2' 2'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

403 m 1' 57'' 514 m 1' 14'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

403 m 1' 57'' 514 m 1' 14'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

776 m 2' 35'' 1,2 km 2' 52'' 756 m 9' 756 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 16'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

174 m 2' 7''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

174 m 2' 7''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

586 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

153 m 1' 50''

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,5 km 8' 1,9 km 5' 1,2 km 6' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 18,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

376 m 54''

Autodelen

Cambio - Aumale

173 m 1' 19'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

240 m 2' 53''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

519 m 2' 42'' 593 m 1' 25'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

513 m 1' 42'' 513 m 1' 13'' 447 m 5' 447 m 5'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

761 m 3' 1,2 km 2' 46'' 753 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,7 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,6 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,2 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Vérité - Waarheidsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College "les Tournesols"", op 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Fatima Ben Abdelkrim", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (16 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Aumale" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aumale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Guidon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets