Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBE56104

Rue Doyen Adriaens 6 1080 Sint-Jans-Molenbeek

215 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Tuin
Rue Doyen Adriaens 6 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek combineert een gunstige ligging met een interessant renovatiepotentieel. Het pand bevindt zich in de Rue Doyen Adriaens 6, in een rustige straat op korte afstand van het Parvis Saint-Jean-Baptiste. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² is dit gelijkvloers appartement onderdeel van een kleinschalige mede-eigendom van slechts vier units, wat resulteert in zeer beperkte gemeenschappelijke kosten. De woning omvat twee slaapkamers en één badkamer, en biedt naast het leefgedeelte ook een aangename binnenkoer van circa 11 m², ideaal voor wie buitenruimte waardeert binnen de stedelijke context. Het appartement vraagt om volledige renovatie, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De huidige staat geeft de mogelijkheid om een moderne en functionele woonruimte te creëren met een woonoppervlakte van 22 m². Op het vlak van nutsvoorzieningen beschikt het pand over gas- en wateraansluitingen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw dat bestaat uit drie verdiepingen. Qua energieprestaties is er een EPC-certificaat met een specifiek primair verbruik van 765 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot die eveneens genoteerd is, maar het elektriciteitscertificaat voldoet niet aan de norm. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 215.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gezien de ligging in Sint-Jans-Molenbeek en de nabijheid van lokale voorzieningen kan dit een interessante opportuniteit zijn voor investeerders of particulieren die zich willen vestigen in deze dynamische Brusselse gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven kanalen. Deze kans om een eigen woonruimte in het hart van Sint-Jans-Molenbeek naar eigen hand te zetten, verdient zonder twijfel uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

11 m²

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

765 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251128-0000735793-01-3

CO2-uitstoot

65038

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56104 Ref. verkoper: 1156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

253 m 1' 9'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

155 m 49'' 186 m 26'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

155 m 49'' 186 m 26'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

234 m 1' 21'' 437 m 1' 2'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

255 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

389 m 5'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

395 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

527 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

968 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

362 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

362 m 4'

Treinstations

Simonis

1,3 km 7' 2,9 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 1º 17 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

1,2 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Comte/Graaf

277 m 1' 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

539 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

357 m 2' 13'' 433 m 1' 357 m 4' 357 m 4'

Aldi Molenbeek

659 m 3' 1,2 km 2' 25'' 0 m 0'' 648 m 8'

Proxy Delhaize Sainctelette

855 m 4' 1,1 km 1' 57'' 0 m 0'' 729 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

2,1 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Doyen Adriaens - Deken Adriaensstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op 5 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leopold II (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ribaucourt" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comte/Graaf" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athénée Royal Toots Thielemans" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Jardins D'Olina" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets