Appartement te koop - Ganshoren VBE04472

Place Guido Gezelle 22 1 1083 Ganshoren

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04472

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place Guido Gezelle 22 1 1083 Ganshoren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Ganshoren, ideaal gelegen nabij het Château de Rivieren en gunstig verbonden met grote invalswegen en diverse lokale voorzieningen. Deze charmante woonruimte biedt een comfortabele leefoppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen en lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een aangenaam woonruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, inclusief oven, kookplaten, afzuigkap, spoelbak, kasten en koelkast met vriesvak. De slaapkamer van circa 15 m² is ruim en licht, perfect voor een comfortabel woon- of slaapgedeelte. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels en er is een apart toilet aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbele of triple beglazing, waardoor de lichtinval optimaal is en de isolatie wordt verbeterd. De elektrische verwarming biedt een efficiënte en eenvoudige verwarmingsoplossing, terwijl de elektrische installatie niet recent gecertificeerd is. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden op basis van beschikbaarheid, met een EPC-waarde van 625 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 99. De bouw dateert uit 1960, en het betreft een goed onderhouden appartement dat perfect geschikt is als eerste aankoop of als investering. De lage gemeenschappelijke kosten omvatten enkel de gebouwverzekering en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak van het vastgoed. De locatie van dit appartement biedt verschillende voordelen: nabijheid tot het centrum van Ganshoren, goede bereikbaarheid via hoofdwegen, en in de directe omgeving diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in een rustige en aangename buurt. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of de website voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker een aanrader is voor kopers die zoeken naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Ganshoren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

625 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20121227-0000137615-01-8

Geldigheidsdatum EPC

27/12/2022

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04472 Ref. verkoper: 2955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

214 m 51'' 310 m 44'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

722 m 3' 390 m 56'' 708 m 9' 708 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

359 m 4'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

231 m 2' 46''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

507 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Treinstations

Jette

1,9 km 13' 1,5 km 4' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 1º 2' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

294 m 42''

Autodelen

Cambio - St-Martin/St-Maarten

204 m 57'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Fietsdeelsysteem

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

193 m 2' 19''

Winkels

Carrefour Express Ganshoren

323 m 1' 17'' 333 m 47'' 323 m 4' 323 m 4'

Delitraiteur Ganshoren

351 m 4' 558 m 1' 20'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

874 m 2' 54'' 972 m 2' 8'' 644 m 10' 871 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,7 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,5 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

8,5 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Place Guido Gezelle - Guido Gezelleplein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Coccinelles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Jette" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jette" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Martin/St-Maarten" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

"Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 22 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen