Appartement te koop - Ganshoren VBE39284

Avenue de la Réforme 72 45 1083 Ganshoren

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39284

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue de la Réforme 72 45 1083 Ganshoren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement van 80 m² in Ganshoren, dat modern comfort perfect combineert met een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer, ideaal voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. De grootste troef van deze woning is de lichtrijke woonkamer met open keuken, voorzien van grote raampartijen die toegang geven tot een mooi terras. Dankzij deze royale glaspartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over Brussel. De lichte houten vloeren zorgen voor een warme en moderne sfeer. De volledig uitgeruste keuken met hedendaagse afwerking, elegante kasten en een praktisch werkblad sluit naadloos aan op de leefruimte. Hierdoor ontstaat een open en gezellige woonomgeving die perfect aansluit bij het dagelijkse leven. De doordachte indeling maximaliseert de beschikbare ruimte en biedt alle nodige comfort. Beide slaapkamers genieten van een uitstekende lichtinval. De bijzonder ruime master bedroom beschikt bovendien over rechtstreekse toegang tot het panoramische terras en vormt een oase van rust met een prachtig uitzicht over Brussel. De tweede slaapkamer is veelzijdig en kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, kinderkamer of bureau. De moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, combineert functionaliteit met een eigentijds design en biedt een aangename plek om te ontspannen. Het terras vormt een echte meerwaarde en biedt een private buitenruimte met een spectaculair uitzicht over het Brusselse stadslandschap, waaronder de Basiliek van Koekelberg. De ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van zonnige dagen. Gelegen in Ganshoren geniet dit appartement van een strategische ligging met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse voorzieningen. Een echte stedelijke parel die rust en bereikbaarheid perfect weet te combineren. Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, onder het dak, biedt dit type appartement een interessant potentieel voor verbetering van de energieprestaties in het kader van eventuele toekomstige werken aan de gebouwschil. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 008 €
  • Onderhoudskost: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

12

Aantal verdiepingen

12

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

712 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39284 Ref. verkoper: 3688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Abeilles

408 m 1' 30'' 607 m 1' 29'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

343 m 2' 7'' 344 m 51'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

343 m 2' 7'' 344 m 51'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

488 m 5' 1 km 2' 29'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

557 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

662 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Treinstations

Jette

2,2 km 14' 2 km 5' 1,2 km 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

15,1 km 1º 5' 17,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

789 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Neuberger

655 m 4' 655 m 8' 655 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Overbeke

227 m 2' 44''

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

220 m 1' 51'' 488 m 1' 12'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Carrefour Express Ganshoren

726 m 2' 34'' 924 m 2' 15'' 584 m 7' 584 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

1,3 km 4' 1,6 km 4' 864 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,1 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

6,7 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

10,9 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue de la Réforme - Hervormingslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Binnen 7 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petites Abeilles" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Ganshoren", op slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jette" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Van Overbeke", 3 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Neuberger" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen