Appartement te koop - Ganshoren VBE44498

Avenue Charles-Quint 304 1083 Ganshoren

145 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Avenue Charles-Quint 304 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MYIMMO Ganshoren - Appartement met 1 slaapkamer - Te koop

🔑 Dit pand heeft alles om te bekoren: ✨ ± 58 m² (volgens EPC) aan comfort
✔️ Lichte en ruime woonkamer
✔️ Keuken
✔️ 1 terras op de overloop
✔️ 1 slaapkamer aan de achterzijde
✔️ Badkamer
✔️ Apart toilet
✔️ Een inkomhal
✔️ 1 kelder

✔️ EPC: E

🚇 Topligging:
Tram, bus, metro en trein in de buurt
Snelle toegang tot de ring en de hoofdwegen
Winkels, scholen, zwembad en parken op een steenworp afstand

💰 Lasten: provisie van +/- 245 €/maand, inclusief: werkkapitaal van 200 € voor verwarming, koud water, syndicus, lift, gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud, verzekering; algemeen reservefonds van 45 € en reservefonds.

📣 SNEL TOE TE SLAAN!

📞 Informatie & bezichtigingen:
📱 Tel 02/883.13.00
📧 Contact

⚠️ De informatie is louter indicatief en vormt geen bindend aanbod.
Neem onmiddellijk contact met ons op 🔑 - 🌐 www.myimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Onderhoudskost: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

58 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13602 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2026

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44498 Ref. verkoper: 7735698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie Pagadder

674 m 6' 1,9 km 3' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

546 m 2' 28'' 1 km 2' 23'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

454 m 2' 5'' 950 m 2' 6'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 33'' 544 m 12' 973 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 24''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

109 m 1' 18''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

862 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

774 m 9'

Treinstations

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

967 m 9' 1,6 km 2' 30'' 763 m 9' 963 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 7' 20 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

768 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Basilix

282 m 1' 37'' 278 m 3' 278 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

213 m 2' 33''

Winkels

Louis Delhaize Ganshoren

224 m 1' 18'' 224 m 21'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Delhaize Charles Quint

257 m 1' 7'' 257 m 24'' 257 m 3' 257 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

633 m 4' 654 m 1' 13'' 579 m 8' 633 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,3 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,1 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

9,1 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 7 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvanglocatie Pagadder" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" ligt op 5 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Charles Quint (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Basilix" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets