Appartement te koop - Ganshoren VWD11522

Avenue de l'Exposition Universelle 39 1083 Ganshoren

235 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de l'Exposition Universelle 39 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige flat in Ganshoren, gelegen aan de Avenue de l'Exposition Universelle 39, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Het appartement is in uitstekende staat en beslaat een oppervlakte van 107 m². Het bevat een ruime en zonnige woonkamer van 38 m², voorzien van een stijlvol parketvloer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Daarnaast biedt de keuken ook aansluitingen voor een wasmachine en droger onder een speciaal ontworpen werkblad. Er zijn twee ruime slaapkamers van elk 14 m², beide eveneens met parketvloeren. De badkamer is licht en modern, voorzien van een dubbele wastafel, een royale douche met zitplaats en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en een conform elektrische installatie. Verder is er een lift aanwezig die voldoet aan de huidige normen, wat zorgt voor toegankelijkheid voor mindervaliden. Tot de extra voorzieningen behoren een individuele water-, gas- en elektriciteitsmeter, evenals een beveiligde deur en een parlofoon. In de kelder bevindt zich een opslagruimte van 5 m², ideaal voor extra berging. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Voor autobezitters is er de mogelijkheid om een grote afgesloten garagebox aan te schaffen, inclusief buitenparkeerruimte voor een tweede auto, tegen meerprijs. De locatie biedt nabijheid tot de plaatselijke voorzieningen zoals de plaats du Miroir en het zwembad van Ganshoren. Met zijn ruimte, licht en comfort is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Ganshoren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 378 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27076 kWh/jaar

EPC-referentie

694038

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/09/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11522 Ref. verkoper: 20241166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

41 m 16'' 17 m 2'' 41 m 29'' 41 m 29''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

101 m 28'' 77 m 11'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Basisscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

101 m 28'' 77 m 11'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

321 m 2' 23'' 112 m 16'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

345 m 4'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

345 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

351 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

555 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Jette

1,7 km 15' 1,3 km 3' 976 m 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 1º 17,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

674 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Expo

417 m 2' 2'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Du Centenaire

271 m 3'

Winkels

Carrefour Express Ganshoren

313 m 1' 38'' 368 m 36'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

370 m 1' 22'' 448 m 1' 4'' 368 m 4' 368 m 4'

Proxy Delhaize Miroir

693 m 3' 1,4 km 2' 52'' 640 m 8' 640 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,7 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

8 km 10'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Jette" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Square Du Centenaire".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Expo".Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hervormingslaan") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Miroir (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Goudenregen", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Papillons" op 1 minuut met de auto.Go! Technisch Atheneum Jette is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets