Appartement te koop - Ganshoren VWD11522

Avenue de l'Exposition Universelle 39 1083 Ganshoren

235 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de l'Exposition Universelle 39 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige flat in Ganshoren, gelegen aan de Avenue de l'Exposition Universelle 39, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Het appartement is in uitstekende staat en beslaat een oppervlakte van 107 m². Het bevat een ruime en zonnige woonkamer van 38 m², voorzien van een stijlvol parketvloer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Daarnaast biedt de keuken ook aansluitingen voor een wasmachine en droger onder een speciaal ontworpen werkblad. Er zijn twee ruime slaapkamers van elk 14 m², beide eveneens met parketvloeren. De badkamer is licht en modern, voorzien van een dubbele wastafel, een royale douche met zitplaats en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en een conform elektrische installatie. Verder is er een lift aanwezig die voldoet aan de huidige normen, wat zorgt voor toegankelijkheid voor mindervaliden. Tot de extra voorzieningen behoren een individuele water-, gas- en elektriciteitsmeter, evenals een beveiligde deur en een parlofoon. In de kelder bevindt zich een opslagruimte van 5 m², ideaal voor extra berging. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Voor autobezitters is er de mogelijkheid om een grote afgesloten garagebox aan te schaffen, inclusief buitenparkeerruimte voor een tweede auto, tegen meerprijs. De locatie biedt nabijheid tot de plaatselijke voorzieningen zoals de plaats du Miroir en het zwembad van Ganshoren. Met zijn ruimte, licht en comfort is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Ganshoren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 378 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27076 kWh/jaar

EPC-referentie

694038

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/09/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11522 Ref. verkoper: 20241166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

41 m 16'' 17 m 2'' 41 m 29'' 41 m 29''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

101 m 28'' 77 m 11'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Basisscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

101 m 28'' 77 m 11'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

321 m 2' 23'' 112 m 16'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

345 m 4'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

345 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

351 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

555 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Jette

1,7 km 15' 1,3 km 3' 976 m 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 1º 17,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

674 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Expo

417 m 2' 2'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Du Centenaire

271 m 3'

Winkels

Carrefour Express Ganshoren

313 m 1' 38'' 368 m 36'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

370 m 1' 22'' 448 m 1' 4'' 368 m 4' 368 m 4'

Proxy Delhaize Miroir

693 m 3' 1,4 km 2' 52'' 640 m 8' 640 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,7 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

8 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Goudenregen", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Technisch Atheneum Jette", in minder dan 1 minuut met de auto.Les Papillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Expo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Bij het "Villo - Square Du Centenaire" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hervormingslaan") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Miroir (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets