Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBE16177

Avenue Roger VANDENDRIESSCHE 59 1150 Sint-Pieters-Woluwe

415 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Avenue Roger VANDENDRIESSCHE 59 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement gelegen in de rustige en groene wijk Sint-Pieters-Woluwe, perfect voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt. Gelegen aan de Avenue Roger VANDENDRIESSCHE 59, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² volgens de recente metingen van de EPC-certificering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en vakkundig beheerde copropriété met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hall met ingebouwde kast, die leidt naar een ruime woonkamer van circa 44 m² met parketvloer en veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een klein balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor een ochtendkoffie of korte pauze. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², beide voorzien van parket en toegang tot de achtergelegen terrassen en tuin. De terrassen bieden een aangename buitenruimte van circa 8 m², terwijl de privé tuin van ongeveer 150 m² een uitstekende plek is voor ontspanning, tuinieren of bijeenkomsten met familie en vrienden. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ondergrondse kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw dateert uit 1950 en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op een steenworp afstand van het Rond Point Montgomery, het Collège St Michel en het Woluwe Park, waardoor u kunt genieten van rust, natuur en gemakkelijke verbindingen binnen Brussel. De omgeving is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en wie op zoek is naar een rustige buurt met goede voorzieningen. Het project voldoet aan alle energie- en veiligheidsnormen, met onder meer een gunstig EPC-certificaat tot juli 2034 en een elektrisch certificaat. Prijs: €415.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering vormt in een gewilde buurt. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige gelegenheid in Sint-Pieters-Woluwe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240729-0000686542-01-2

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16177 Ref. verkoper: 11765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Angerie

758 m 2' 26'' 758 m 1' 49'' 640 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

393 m 1' 39'' 616 m 1' 28'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

393 m 1' 39'' 616 m 1' 28'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

600 m 2' 57'' 605 m 1' 29'' 600 m 7' 600 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

443 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

609 m 7'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

593 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

440 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

440 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

882 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Treinstations

Merode

1,5 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

9,6 km 37' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

546 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Léopold/Leopold

522 m 1' 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Leopold II

454 m 5'

Winkels

Carrefour Express François Gay

700 m 4' 811 m 1' 56'' 563 m 9' 736 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

905 m 4' 1 km 1' 45'' 638 m 11' 877 m 11'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 4' 1 km 2' 26'' 895 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musea

Musée Autoworld

2,5 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Roger Vandendriessche - Roger Vandendriesschelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Leopold II", 5 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Léopold/Leopold" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Angerie" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express François Gay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets